湘潭市资规局开展“土地新政”宣讲交流座谈会

湘潭市资规局开展“土地新政”宣讲交流座谈会

将政策“含金量”更好转化为发展“生产力”

湘潭在线3月2日讯（全媒体记者 杨阳）“需要什么政策尽管讲，有什么要求大胆提。”2月29日、3月1日，市资规局连续举办两场“土地新政”宣讲座谈会，向湘钢、吉利、保利等40多家企业代表分别解读了新出台的《湘潭市优化土地要素保障助推产业升级的若干措施（试行）》《湘潭市加强土地利用促进城市更新的若干措施（试行）》（以下简称《若干措施》），接受企业咨询并答疑，释放了市委、市政府助力实体经济发展的强烈信号，表明了全心全意服务企业的坚定决心。

《若干措施》的出台旨在通过政策创新和集成，系统解决用地报批、土地供给、规划审批、批后监管、历史问题处置等方面存在的矛盾、问题和短板，让企业看到机会、享受优惠、得到实惠，为有志在湘潭投资兴业的企业提供实实在在的政策红利和服务保障，形成政企协同发力、共进共赢的良好氛围和局面，促进湘潭内涵式、集约式高质量发展。

“全面推行弹性年期出让、长期租赁、先租后让、租让结合等灵活供地模式，将有效降低企业土地取得成本，特别是新兴企业进入门槛明显降低，更有利于产业招商、企业实施换代提升和扩产扩能。”湘潭中工京迪产业园发展有限公司等企业负责人对湘潭市推出的工业用地弹性出让政策给予高度肯定。

低效产业用地再开发政策也备受关注。2022年，通过腾笼换鸟方式处置低效（闲置）用地，金杯电工电磁线有限公司三期的用地需求得到圆满解决。该公司相关负责人希望湘潭先行先试，探索低效工业用地回收，更好地支持低效产业用地再开发。

在城市更新方面，与会企业表示，湘潭市推出的鼓励社会资本参与片区改造开发、支持开发改善性住房、实行“商改居”等政策，对企业下一步项目开发提供了更大助力，将有效提升城市品质，打造宜居、韧性、智慧城市。

部分企业已经享受到政策带来的“红利”。得益于新政策的“加持”，湖南裕能新能源电池材料股份有限公司实现了项目百日投产的建设速度。公司相关负责人介绍，在三期、四期项目建设过程中，按照优化土地保障政策，将入园规划方案、土地上市同步办理。在公司签订入园协议后，政府成立工作专班，对项目红线范围内房屋进行腾退、场地进行平整，并同步办理土地收回、产权注销、土地出让、工程规划预审等手续帮代办工作，在签订土地使用权有偿使用合同后，同步办理建设用地规划许可、建设工程规划许可和施工许可，实现“签约即供地、拿地即开工”。

座谈中，参会企业还就“工业上楼”“土地超市”等新政策与市资规局工作人员进行了深入交流。经过了解与咨询，参会企业感受到政策沉甸甸的“含金量”。“我们研究了很多地方的土地政策，湘潭的这份‘土地新政’可以说是诚意满满、干货多多。”企业家代表表示，将当好“宣传者”，将湘潭的好政策向外推介，引导更多上下游企业来潭发展。

政策的生命力在于执行。市资规局相关负责人表示，将根据企业需求和形势变化，出台操作细则，使政策更具操作性和落地性，后续还将以更大力度和举措推动政策落地见效，将政策“含金量”更好地转化为发展“生产力”。