开局“春意”浓 楼市“开门红”

本文转自：南阳日报

开局“春意”浓 楼市“开门红”

—2023年新春房展会线下活动观察

扫码线上看房

全媒体记者 秦会娟

5天时间，“幸福南阳 美丽家园”——2023年南阳市新春房产展示交易会线下展区参观超4.4万人次。各参展企业、银行接待购房咨询群众1.07万余人次，线上展区访问量超4.5万人次。达成意向客户810人，签约达成交易470单；住建、不动产、公积金等职能部门接待政策咨询1800人次，发放宣传彩页2300余份，现场办理购房补贴31户，开辟购房绿色通道152户。 2月3日至7日，“幸福南阳 美丽家园”——2023年南阳市新春房产展示交易会线下展示在市第一体育健身中心举行，吸引了全市的目光。40余家房地产企业、装饰装修企业和中介服务、金融机构全力营销，众多职能部门、媒体倾力服务，参观量交易量近年来少有，我市房地产市场新春上演“开门红”。

精准施策 新春暖意商先知

去年以来，从中央到地方，出台了一系列稳楼市政策，《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》等一系列“保交楼、稳民生”政策措施，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心。从本次房展会市场反应看，已经出现了一些积极信号。

今年1月，我市居民住房成交量同比大幅增长，成交价格企稳，其中，返乡置业者购房数量显著增加。

我市审时度势，趁势而上。在市互联网信息办公室、市住房和城乡建设局指导下，由南阳报业传媒集团主办，市房地产商会协助，舞动华夏传媒公司协办的“幸福南阳 美丽家园”——2023年南阳市新春房产展示交易会拉开帷幕。市住建局党组成员、市房产中心主任张涛说：“我们认真落实市委、市政府促进房地产市场健康发展，保障住房民生的各项工作要求，多措并举，便民惠民，促进住房消费，支持城乡居民合理住房需求，全面推动我市住房市场回暖向好。”

“新春新气象！”南阳房地产商会秘书长于杭用三个“新”评价此次新春房展会，“这是在南阳市区内举办的第一场新春交易会，为拼出南阳发展‘开门红’开了个好头；第二个‘新’是形式新，它是第一次以线上展览为主、以新媒体报道推动为主，线下线上结合展示；第三个‘新’是带来的气象新，各职能部门从一开幕就结合新的利好政策广泛宣传，贴近一线服务，释放出新的积极信号。”

贴心服务

春风送暖入万家

从筹备工作伊始，筹备组就加强各相关职能部门联动，主动邀请相关企业参与，努力构建“一站式”服务群众平台，让政策的春风吹入百姓家。

记者在房展会现场看到，40余家企业根据企业定位、项目特色精心布置了展区，有的明示优惠措施，有的突出配套资源，有的展示区位优势，还有的强调物业服务。购房者有的收集了几家房企的宣传资料详细对比，有的全家围坐讨论，市场热情空前高涨。

在职能部门服务台前，住房公积金、不动产登记、税务和金融机构现场服务，尤其是不动产登记部门推出的“现房购房即发证”“符合条件的购房即补贴”等政策，大大方便了群众。

农业银行、中原银行等众多金融机构也为观展市民提供业务咨询、贷款申请、现场受理等多维度便捷的金融服务。参展的中介机构发布了海量优质房源信息，装修装饰企业展示了先进的装潢理念和技术手段，为购房群众提供“一条龙”配套服务，吸引了众多市民关注。

明伦集团董事长蔡浩说：“房展会如寒冬后的春风拂面，给房地产行业和广大购房者带来了明确的向好信号，给新一年的经济发展奠定了坚实的基础。为我市房地产业开哨一季度、誓夺‘开门红’吹响了号角。”

“云上”看房

春到无处不飞花

本次房展会采取线上线下同步进行的方式，其中线上展示自2月3日至3月3日，为期一个月，南阳报业传媒集团所属全媒体平台（客户端、网站、微信公众号、今日头条号、抖音、微博、快手号、网易号等）、南阳广播电视台、我市网络自媒体发布大量房企和楼盘图文视频信息，帮助群众省时省力选房购房。

围绕本次房展会，南阳报业传媒集团精心打造了线上展区，全方位展示参展楼盘信息。展区分为精品楼盘、优惠政策、新闻资讯、地图找房等栏目，设置预约看房、直通电话等线上直通项目。网友可关注南阳报业传媒集团全媒体平台，体验随时随地“云上”看房选房的方便快捷。

在发展中寻找机遇，在创新中赢得主动。市长安地产副总经理吕燕告诉记者：“2023新春房展会这几天，我们项目累计接待来访客户800余组，意向登记80余组，非常感谢政府部门、南阳报业传媒集团、南阳房地产商会为房地产开发企业和购房者搭建交流平台，作为南阳本土企业，我们将坚定不移地走实景现房开发之路，为广大购房者提供能够看得见、摸得着的好房子，为我市房地产业健康持续发展凝心聚力。”

购房者陶微羽说：“作为购房者，房展会选择性更多，对比性也更直观。在这么多房子里，我感觉现房入住、‘即买即可办证’很吸引人，感觉心里更踏实些。”特意从淅川赶来参观房展会的杨晓霞则表示：“（房展会）有房企，有银行贷款，有办证咨询，还有装修企业提供一条龙服务，为我们提供了众多便利，我为政府点个赞！”②6