小李庄村的新春礼物

本文转自：济南日报

历时五年三资清理，算清数十年糊涂账——

小李庄村的新春礼物

“大哥，我给你送书来了，看看咱村里出的这本书怎么样？”

这个春节，槐荫区玉清湖街道小李庄村委会主任张文江多了一项任务——为行动不便的老人送去村里刚出的一本书。书中写的都是村里近五年来三资清理的历程，一张张照片、一笔笔账单、一次次公示都在其中。拿到书的村民无比感慨：咱村几十年来的糊涂账总算搞清楚了！

从“外债还不上、欠款收不回”，到如今村集体收入增加50万元以上、村民福利越来越多，小李庄村为了这份特别的新春礼物，都经历了什么？

▶▶拍摄时间：2月18日

▶▶拍摄地点：玉清湖街道小李庄村▶▶拍摄内容：三资清理助力乡村蝶变

三资清理前

是几十年的糊涂账

“这本书出得好，算清了曾经的烂账，让我们村民心里都有了底！”

年逾八旬的小李庄村村民李传序捧着这本书，听张文江细细讲述着书里记录的故事，不禁回想起自己父亲的经历——三四十年前，小李庄村的发展还很落后，连条像样的路都没有，基础设施很差。李传序的父亲经商，经济条件相对好一些，垫钱给村里修了第一条硬化路，出资1万多元。在当时，这笔钱不是小数目，村里给李家立了字据，承诺这钱一定会还。“后来，不少企业到我们村承包土地，村里看着一派繁荣，其实还是没钱。欠我父亲的钱零零碎碎还了几千元，剩余的我们都不抱希望了。”李传序说，2019年村里开始搞三资清理才开始算这笔账。

张文江告诉记者，这样的糊涂账，在小李庄村还有不少。“我们村欠款有80多万元，其中大多数是欠村民的。2014年我当上村主任以后就想解决这件事，但一直推进不下去。”张文江还记得，自己刚上任的那几年，村里的气氛冷到了冰点，村民对村“两委”失去了信任，“村里有事儿的时候别说来帮忙，不骂两句都是好的”，还有村民打赌他“干不了三个月”。

为啥欠款总是还不上？这更是久远的遗留问题。“2005年左右，村里开始对外承包土地，吸引了一些企业入驻。那时候程序不规范，以极低的价格把集体土地承包给了企业，合同还一下签了二三十年，导致土地价值虽然上涨，村里却没有增加收益。”张文江说，同时，还存在不少村民按照“约定俗成”的规矩私自划分、占用土地，这也是流失的村集体收入。那时候，村集体收入每年不过10万元。

想要大干一场让村子重获新生的张文江，赶上了好时候——2019年，深化农村集体产权制度改革与三资清理的政策东风吹来了。村里得到了街道的支持，作为三资清理试点开始展开工作。

哪怕得挨骂

也要得到村民认可

搞好三资清理，是日后发展村集体经济的基础。2020年，作为乡村振兴专员的刘广峰来到了小李庄村，现在他是村党支部书记，基本经历了三资清理全过程。回忆起这项工作起步时，他直言“艰难”。

“当时，先召集了村‘两委’成员、村老干部、村民代表座谈，开展摸底调查，并按类别登记村集体资产的名称、数量和使用情况，清理一项登记一项，确保不遗不漏。此外，大家还要对三资的数额、权属、台账与实物、处置与管理等情况进行核实，做到数额无误、产权明确、现状清楚。”刘广峰说，三资清理注定会动很多人的“奶酪”，推进过程十分不易。

张文江还记得，很多时候村民们白天不在家，他们就利用晚上与节假日的时间上门与村民沟通，一次不行就两次，两次不行就三次、四次、五次，直到做通工作为止。“有些时候村民们不让我们进门，有的甚至破口大骂。我们就先从好说话的、有威望的村民入手，让他们再去带动其他村民，这才逐渐打开局面。”张文江说，为了让村民认可村“两委”，他早就做了“铺垫”——自己垫钱给村里进行修葺，提振大家的精气神；提出“村里70岁以上的老人过生日发放200元”的政策，凝聚村民们的心气。“要让村民相信，是真的要给小李庄村做点实事！”

一本本台账，登记了村里的一项项资产；一张张字据，证明着村民们曾经的垫资；一次次公示，逐渐让糊涂账明朗……“最终我们共完善了19份合同，32户村民将原有集体土地交回，共计60余亩，村集体经济每年增加收入50万元。”张文江说，这样的工作结果对小李庄村来说是“历史性”的，随着小李庄村三资清理工作顺利完成，发展的希望也在每位村民心中升腾。

账算明白了

发展有了更多可能

“这么多年过去，钱已经不重要了，重要的是心结解开了！”

李传序拉着张文江的手，不住地道谢。与拿到欠款的村民不同，不少企业需要补交费用。

一家企业负责人告诉记者，2008年，企业扎根在小李庄村的30亩土地上，并与村里按照1500元每亩的价格签订30年的合同。“通过三资清理，村里将价格调整到每亩3000元，虽然价格涨了，但我还是很支持。”他说，这份支持的背后，有对村“两委”的敬佩，也出于实实在在的考虑。“之前的价格虽然便宜，但是合同说不上正规，对企业而言存在隐患。现在新签订的合同是在玉清湖街道办事处的合同监管中心见证下，由32名群众代表同意后正式签订的。合同正规了，我们心里也踏实了。”该负责人表示，村子好起来，对企业日后发展也是一件好事情。

这本书作为发放给每一位村民的新春礼物，不仅是村“两委”实际工作的证明，更意味着村里终于兑现了几十年来的承诺、许下了对未来发展的承诺。如今，无债一身轻的小李庄村，要为村民做更多实事——重阳节，为村里60周岁以上老人每人发放100元现金的节礼；计划在村里修建一处健身广场，让千余名村民享受家门口的休闲时光……

“现在村里的氛围可好了，大家都拧成了一股绳，需要人手的时候都不用喊，自发往村委会凑！”刘广峰说，在村里这几年，见证了它从颓废到振奋、从冷漠到热情、从旧貌到新生。“将来我们一定会保持住做三资清理工作时的那股劲头，让小李庄村的明天更美好！”

红艳艳的春联装点着整洁的街道，小李庄村的这个春节格外有年味儿。 （本报记者曹雅欣张龙）