央企责任 国匠精神 中信城开助力区域发展

四川新闻网成都10月23日讯今年8月，四川天府新区人民法院、四川自由贸易试验区人民法院搬迁至天津路东段1001号，正式启用院机关新审判综合场所。

天府新区人民法院新址位于天府中央法务区北部香山商务中心内，毗邻天府新区公安局和天府新区检察院。天府新区人民法院的正式迁入，是天府中央法务区建设进程中的一大标志性事件，它进一步增强了天府新区全链条“法治生态圈”，为促进天府新区的发展提供了更便捷和全面的法治保障。

天府新区香山商务中心项目

天府新区公检法等重要政法机关办公楼所在的天府香山商务中心，建设者正是中信城开。近年来，中信城开以城市综合开发运营深度参与天府新区的开发建设，践行着独特的央企责任：修建中国西部国际博览城；引进中信戴卡设立西南研究院，并建造国际领先的汽车轻量化凯斯曼生产线……

中信城开利用中信集团多元产业和资源协同发展优势，凭借独特的模式创新，完美诠释了中信城开品牌的两大核心要义：央企责任，国匠精神。

创新实践

综合优势破题区域赋能

重点产业导入、重大项目建设、土地运营开发及综合金融服务，全新项目合作模式让中信城开在区域赋能中迅速谋篇破题。

中信城开的创新实践有着强大综合优势的支撑，而其综合优势则来源于强大的集团实力。两个超级工程，即可窥见中信集团的实力。

案例一：鸟巢

作为2008年北京夏季奥运会的主场馆，其复杂的设计和超高的施工难度在当时独步天下，因此也导致第一中标企业放弃建设。最终，中信集团肩负起了这个关乎国家尊严和国际形象项目的建设重任，“中信铁军“夙夜兴寐，最终按时出色地完成了鸟巢的建设，保障了一场无与伦比的奥运会的举办。

案例二：成都西部国际博览城

与鸟巢一样，成都西博城空中巨型复杂异性钢结构的建造设计，同样是一项举世瞩目的技术难题，仅项目一期工程的总用钢量就达16万吨，超过鸟巢。西博城的建设动用了多项现代化的先进建造技术，并荣获了国家建设工程质量最高奖——中国建设工程鲁班奖。如今的西博城，是成都会展经济的核心载体，也是中国西部最大的会议会展平台，西部的现代化地标。

成都西部国际博览城

西博城与鸟巢，都以超高的施工难度而闻名于世，但又都具有重要的社会意义和经济价值，而中信参与建设的这样工程更是不胜枚举：北京第一高楼中信大厦、成都中信书店……这背后，总离不开中信集团迎难而上，勇挑重任，肩负起央企责任使命的身影。

中信集团是国有大型综合性跨国企业集团，横跨近60个行业，其业务范围涵盖综合金融服务、先进智造、先进材料、新消费以及新型城镇化等五大板块，旗下拥有中信证券、中信信托、中信重工等2000多家企业，总资产约10万亿。

正是因为集团具备这样雄厚的品牌实力和综合性全链条的产业分布，才使得中信城开得以整合集团资源，以灵活的方式，深度参与城市化建设，带动区域经济发展。

在这里，中信城开强大的集团综合优势、丰富的行业经验积淀、卓越的资源整合能力成为其核心优势，并在助力区域发展中展露无遗。

多重角色

综合开发运营践行央企责任

作为国内领先的城市综合开发运营商，中信城开涉及城市运营、地产开发、城市更新、地产金融等四大业务板块。强大的集团综合优势和丰富的行业经验沉淀，使得中信城开在地产开发的基础上向更大范围扩展延伸，并在驱动城市发展方面承担起更为多元的责任，扮演多重复合的角色。

低调的建设者

在城市发展过程中，中信城开一直扮演中低调的重大项目建设者的角色。本文开篇所述的天府香山商务中心，总占地面积36682平米，总建筑面积10.7万平米，包括四栋综合性办公楼。该项目为天府新区中央法务区示范项目，建成后成为了天府新区公、检、法等政法系统单位的办公新址。

此外，中信城开在天府新区的重大项目还包括了西博城和中信书店等地标性建筑。其中中信书店是成都首家水下书店，被誉为成都最美书店，代表着成都“公园城市”概念的完美落地，成为成都又一知名的文化地标。

天府新区中信书店

负责任的主人翁

产业引进，让中信城开以主人翁的担当，承担起了推动区域发展的央企责任。

中信戴卡是全球最大铝轮毂制造商，是奔驰、宝马、奥迪等汽车厂商的重要供应商。中信城开通过集团内部产业资源整合，总投资约30亿元人民币，引进中信戴卡进驻位于龙泉驿区的新兴工业园，设立西南研究院，建造国际领先的汽车轻量化凯斯曼生产线。该项目于2017年1月正式投产，一期满产后实现年产2万吨铝铸件的生产规模，是具有国际先进水平的轻量化汽车底盘和动力总成等零部件生产基地。目前，二期也已经正式投产。

中信戴卡凯斯曼工厂实景

领先的运营商

在城市运营方面，中信城开是成都最早的践行者。独特优势的城市开发及运营模式，为驱动城市区域经济转型升级和持续繁荣发展，贡献了央企力量。

在都江堰，中信城开负责总规模达5471亩的土地一级整理。中信城开不仅负责整个区域的城市规划、土地运营、招商，而且出资修建道路、安置房等市政公共配套设施，提供资金完成拆迁、征地等。完成城市规划和道路修建等基础工作后，项目还有可出让经营性用地3471亩，为区域后续众多极具影响力的项目打下了坚实基础。

中信在都江堰修建的安置房项目

在郫都区，中信城开的一级土地整理规模更大，达到7343亩。和都江堰项目一样，负责城市规划，土地运营、招商，出资修建道路、安置房、图书馆、规划馆、学校等市政公共配套设施，并提供资金完成拆迁、征地等。可以说说，中信城开以一己之力，支撑起了整个蜀都新城的崛起。

城市的助推者

中信城开进入成都15年来，深耕不断，累计实现一级开发约13000亩，实现投资总额207亿元，实现纳税总额10.63亿元。

中信城开以“地产+金融+产业”为发展模式，意味着开发地产的同时将中信集团卓越的金融优势，以及多元化的产业引入开发，形成了打造城市区域新中心，驱动城市区域经济转型升级的新模式，以多元灵活的方式，多方位地带动区域经济发展。

国匠精工

高质量发展助力城市品质生活

作为中信城开的四大业务板块之一，地产开发最能体现其卓越的资源整合能力和沉淀的国匠精神。而过硬品质和工匠精神正是中信城开助力城市品质生活的两大法宝。

中信城开融合中信集团30年全国房地产规模化开发经验，在全国30多个城市累计开发房地产项目近百个，开发面积超2000万平米。在公司品质优先的理念下，成功打造了多个系列的房地产精品项目。

实际上，在中信城开城市运营的大背景下，其项目开发也总是能在区域内率先树立其品质的标杆。在都江堰项目城市规划和土地平整的基础上，中信城开开发了西南区域的第一个豪宅别墅项目，充分挖掘都江堰山水资源、人文底蕴和宜居环境，打造约500亩生态宜居墅区云溪谷。自身稀缺资源和纯粹的独栋社区，将区域生态、居住、圈层价值推向到崭新的高度，连续五年蝉联都江堰别墅市场销冠。

中信云溪谷实景

时至今日，中信未来城也仍然是蜀都新城的品质标杆，二手房价领跑整个区域。这个占地180亩的项目，涵盖高层住宅、多层洋房及联排别墅多种建筑形态，是区域内最早一批呈现的住宅项目，为郫都区开辟宜居高地，在蜀都新城发展初期吸引购房人群，稳定市场信心有着举足轻重的作用。

今年6月，位于天府新区麓山板块的中信·麓山上院再次兑现高品质提前交付，“抢跑”数月交付，交付品质过硬，在“交付力”成为验证品牌房企实力的时代，中信城开的稳定性与高效率在整个市场下格外显眼。

麓山上院交付实景

麓山上院自2021年7月开盘以来，创造了6个月连续加推、实现销售额39.5亿元、回款率83%的可喜成绩。

此外，中信城开在成都核心区域开发有中信城、山河赋等项目。截止目前，中信城开在成都已实现二级开发总建筑面积294万平方米，为其助力城市品质生活打下了坚实的产品基础。

强大的集团优势让中信城开可以承担更多更艰巨的央企责任，而丰富的行业沉淀则给中信城开带来了深厚的国匠精神。近年来，中信城开在城市发展和区域升级方面扮演越来越多元复合的角色通过城市运营、重大项目建设和产业引进等全新的模式参与城市建设。而这种既具备强大实力，又兼具灵活多样的发展模式，才促成了中信城开在助力区域发展中发挥中无可替代的作用。（王雷）

图片由中信城开提供