• 我的订阅
  • 财经

静安旧改硕果累累:从“改扩建”到“拆除重建” 居民幸福感显著提升

类别:财经 发布时间:2024-09-05 17:50:00 来源:东方网

静安旧改硕果累累:从“改扩建”到“拆除重建” 居民幸福感显著提升

在繁华的上海城市一隅,静安区彭浦新村街道的彭一小区经历了一场翻天覆地的变革。随着旧住房成套改造工程的深入,这片承载着无数老上海人记忆的土地,正逐步焕发出新的生机与活力。

近日,彭一小区旧住房成套改造项目正式启动居民摇号选房,标志着彭浦新村成为静安区第一个率先完成成片非成套旧住房改造的街镇。这一时刻,不仅预示着彭一小区的居民们即将翻开崭新生活的一页,也缓缓展开了静安区近20年旧改工作的辉煌成果的壮丽画卷。

住有所居、居有所安,是人民幸福的一个重要基点,也是社会发展的前提条件。习近平总书记指出:“住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。”旧住房成套改造作为城市更新的重要一环,不仅关系着城市的可持续发展,还关系着人民群众如何在城市生活得更舒心、更美好。

彭一小区:旧改征途的“硬骨头”

自2005年启动成套改造工作以来,静安区聚焦“老、小、旧、远”等民生难题,经过十几年时间的精心维护和管理,通过改造的小区生活环境和生活品质显著提升,群众获得感很强。

目前,静安区已先后完成彭五小区、彭三小区、彭七小区等19个项目的改造,114幢非成套住房改造,改造前面积20.63万平方米(“改扩建”14.4万平方米、“拆落地”6.22万平方米),受益居民约6003户。在建的项目有彭一小区、谈家桥项目、蕃瓜弄小区及共和新路802弄,建筑面积约14.4万平方米,受益居民3876户。

彭一小区,作为彭浦新村街道最后一个非成套旧住房小区,始建于1958年,是整个彭浦新村地区的发源地。这个小区不仅是静安区的老旧代表,更是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的“硬骨头”。

据彭浦新村街道党工委书记任伟介绍:“彭一小区原有旧住房40幢,建筑面积达85930平方米,涉及2110户居民。这里不仅有大量租赁房,还有产权房,居民构成复杂,高龄老人、低收入家庭、残疾人等特殊群体众多。”旧改工作面临着前所未有的挑战。

如何“啃”下旧改最难啃的“硬骨头”?静安区不断创新工作机制和方法,在工作机制上坚持“三驾马车”共同推进;在设计方案过程中严守公平、公正原则,不断听取居民代表意见;在居民工作上“动足脑筋”,发挥党建引领作用和群众力量;在改造资金上坚持多渠道筹集等。这些举措不仅有效化解了居民矛盾,也推动了项目的顺利实施。

从2019年5月正式启动改造意见征询,到2020年10月项目正式签约并生效;从2021年9月启动居民搬场,再到今年年底前组织所有居民完成摇号选房,每一步都凝聚着无数工作人员的心血与汗水。

“我们坚持全过程人民民主,把群众呼声作为‘第一信号’,把群众满意作为‘第一标准’。”任伟说道。正是这种以人民为中心的工作理念,赢得了居民的支持和信任。

创新模式:从“改扩建”到“拆除重建”的跨越

静安区在旧住房成套改造工作中,结合老旧公房的实际情况、居民群众的实际问题,不断探索与创新,逐步形成了“改扩建”、“加层扩建”、“拆除重建”等多种改造模式,多渠道多途径地改善居民群众居住条件,解决居民群众“急难愁”问题。

彭三小区作为第一个试点项目,成为了全市成套改造的地标和标杆,开始了从“改扩建”到“拆除重建”的试点,通过控详规划的调整,提高了建筑容量和各类配件指标,不但所有居民全部回搬,还结建了区文化馆,配建了地下车库、菜场等公服设施。

“拆除重建”不仅解决了房屋老化、设施陈旧等问题,还通过整体规划提升了小区的整体环境和居住品质。在彭三小区试点成功后,“拆除重建”被广泛应用于后续项目中,彭一小区更是成为了迄今为止全上海市旧改体量最大、居民户数最多、改造难度最高、情况最复杂的旧住房拆除重建项目。

在彭一小区项目中,“拆除重建”这一创新模式得到了充分展现。未来,这里将新建17幢多高层电梯住宅,并配套建设近1700个车位的地下两层停车库,同时配套新建一幢6层172个床位的社区养老院。此外,彭一小区还将进一步提升城区品质和服务能级,打造2万余平方的街道党群服务中心,设置楼顶中心花园、健身步道、光影展示区等,增进绿化面积和室外美景观赏场地。

“拆除重建”,让居民保留了多年的感情,让新村的历史人文气息得以延续。静安区房管局负责人表示,通过“拆除重建”的方式,居民不但住上了新房,还能维持着原有的邻里关系;原有村史文化馆的保留,留下了历史记忆;新房的外观上结合新村整体的立面风格进行设计,让“工人新村”的印记不会消失。

静安旧改硕果累累:从“改扩建”到“拆除重建” 居民幸福感显著提升

显著成果:居民幸福感显著提升

“新房梦,就是老百姓的幸福梦!”随着彭一小区旧改项目的深入推进,居民们的幸福感也显著提升。他们即将告别狭小拥挤的旧住房,迎来宽敞明亮的新家园。

今年73岁的居民忻铁牛激动地表示,“没想到3年时间,以前的彭一小区造起了这么整齐、漂亮的高层房子,我感觉和现在很多新的商品房小区没什么区别甚至颜值更高,想到明年就能住进新小区,我的心情非常激动。”

随着居住环境的提升和配套设施的完善,居民们的生活品质将得到全面提高。居民们也将更加积极地参与社区活动、维护社区环境、享受美好生活。

“等到小区造好后,我会尽自己所能积极为社区贡献一份自己的力量,和领居们一起将大家的新家建设得更美好。”忻铁牛说道。这种变化不仅是对旧改工作的最好肯定,也是对未来城市发展的美好期许。

旧改是“天下第一难做的事”,但做好了就是天下第一等的大好事。彭浦新村自2005年3月起持续坚持做实做好旧改这件“大难事”,历时19年彻底消灭了成片非成套旧住房,为上海市践行人民城市理念、进行城市更新建设闯出了一条改造路径。

2024年,静安区将按照市委市政府关于“两旧一村”工作的总体要求和目标任务,基本完成小梁薄板房屋改造。目前,全区还有约54万平方米不成套职工住宅亟需改造,按照“实施一批、储备一批、谋划一批”的原则,将滚动推进成套改造项目实施,进一步推动静安城区结构优化、功能完善和品质提升,切实践行人民城市理念。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-09-05 20:45:05

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

壹点发布|180余项民生工程暖民心!看,禹城“幸福答卷”
...“禹娃爱劳动”教育特色品牌,强化劳育实践。教育教学硕果累累,编制《大禹治水简明读本》,增强学生历史文化自信,大禹文化课程入选省级研学课程;“全环境立德树人”创建成果在省教博会
2023-11-29 10:23:00
宋庄社区:“小石榴”激活乡村振兴“新活力”
...硕果飘香。在宋庄社区的软籽石榴试验田,900余棵石榴树硕果累累,一派丰收的喜人景象。该社区充分发挥土地资源优势,规划建设13亩石榴园,让土地生金,助力产业兴旺。自去年以来,宋
2023-10-13 11:09:00
静安区彭一小区启动居民摇号选房 2110户居民将于2025年上半年回迁
...,真正拥有属于自己的房子,大大增强了居民的获得感和幸福感。彭一小区建设单位上海北方企业(集团)有限公司工程部经理吴超介绍,彭一小区改造项目是静安区的一项重大民生工程,作为建设
2024-09-03 08:29:00
总投资逾185亿元,静安区2025年第一批重大项目开工
...件设施设备服务能级,提高医务人员服务水平,增强居民幸福感和获得感。安远路899弄改扩建工程项目位于静安区曹家渡社区C050301单元6A-7地块,东至泰州路,南至上海极享怡如
2025-01-09 13:12:00
湖南长沙县:项目建设硕果累累 铺排重点项目331个
...…金秋十月,松雅湖碧波荡漾;大地流金,湖南省长沙县硕果累累。今年以来,长沙县,长沙经开区牢固树立“项目为王、项目为大、项目为先”的理念,全力开展“项目建设提速年”行动,共铺排
2024-10-10 17:19:00
...剪影,不仅透露着迎泽区发展的欣喜和温暖,更让群众的幸福感在生活中“看得见、摸得着”。改善人居环境 提升幸福指数为居民楼加装电梯,破解老旧小区“一老一小”及残障人士出行难,这是
2024-02-19 07:08:00
金秋九月,硕果累累,长春市星驰社区的绿园区人大代表许国刚、孟德会在走访选民、了解百姓需求过程中发现,社区有特殊群体生活困难也更需要慰藉帮扶。值此中秋、国庆双节来临之际,许国刚和孟
2023-09-15 14:47:00
文化书院进行时 | 高苑社区:文化书院点亮高苑 居民共享幸福时光
...院的理念在社区中生根发芽。 文化书院“繁花似锦”,硕果累累高苑社区在文化书院的打造上,不仅注重文化的传承与创新,更将文化与精神文明建设等紧密结合,创新“文化+N”服务模式。
2025-03-14 16:27:00
一家劳务公司的成长记
...评定为“充分就业示范社区”。【记者手记】创新实干 硕果累累红光社区兴办劳务公司的生动实践,立足社区实际、立足市场需求,强化基层党建引领、强化利益联结机制,充分发挥社区干部示范
2023-12-28 14:54:00
更多关于财经的资讯:
和风五载,家暖如初,万科悦城和风轩五周年庆典温情启幕
10月19日,一场以“和风五载,家暖如初”为主题的社区庆典在深圳万科悦城和风轩小区温情启幕。此次活动由和风轩业委会与万科物业联合主办
2025-10-24 14:04:00
贵州省大数据局召开“十五五”数据领域规划编制专家建言座谈会
10月21日,省大数据局召开“十五五”数据领域规划编制专家建言座谈会,局党组书记、局长,兼省人民政府副秘书长朱宗尧参加会议并讲话
2025-10-24 14:18:00
国内首次!中国重汽鼎力护航“朱雀三号”问天之路!
近日,朱雀三号遥一运载火箭飞行试验任务已顺利完成第一阶段工作。在这项重大工程的背后,存在各种极限挑战——从嘉兴到酒泉,近四千公里的漫漫征途
2025-10-24 14:28:00
敬老月活动惠老专享,华联超市8折优惠
责任编辑:卢芸竹
2025-10-24 14:33:00
上海电气等成立储能科技公司,含电池制造业务
近日,临沂储能科技有限公司成立,法定代表人为杨霖霖,注册资本为6000万元,经营范围包含:电池零配件生产;电池零配件销售
2025-10-24 14:36:00
海思科新设医药科技公司,注册资本2亿元
近日,海思科医药科技(拉萨)有限公司成立,法定代表人为段鹏,注册资本为2亿元,经营范围包含:专业设计服务;品牌管理;企业管理
2025-10-24 14:36:00
横琴深合轨道交通投资建设公司注册成立
近日,横琴深合轨道交通投资建设有限公司成立,法定代表人为廖雄华,注册资本为3000万元,经营范围包含:轨道交通运营管理系统开发
2025-10-24 14:36:00
金风科技等在江苏成立风电国创科技公司
近日,江苏风电国创科技有限公司成立,法定代表人为高斯,注册资本为1000万元,经营范围包含:认证服务;检验检测服务;专业设计服务
2025-10-24 14:36:00
米哈游新设科技公司,含数字文化创意软件开发业务
近日,上海天丰嘉成科技有限公司成立,法定代表人为于晨曦,经营范围包含:数字文化创意软件开发;数字文化创意内容应用服务;专业设计服务;文艺创作;信息技术咨询服务等。企查查股权穿透显
2025-10-24 14:36:00
东方电气成立风电新能源公司
近日,东方风电(安顺)新能源有限公司成立,法定代表人为王一哲,经营范围包含:发电业务、输电业务、供(配)电业务;风力发电机组及零部件销售
2025-10-24 14:36:00
蔚能电池在海南成立电池科技公司,注册资本6000万
近日,蔚能(澄迈)电池科技有限公司成立,法定代表人为赖晓明,注册资本为6000万元,经营范围包含:电动汽车充电基础设施运营
2025-10-24 14:36:00
保利集团新设科技公司,含智能无人飞行器制造业务
近日,坡镭(江西)科技有限公司成立,法定代表人为谈家新,注册资本为1000万元,经营范围包含:人工智能公共数据平台,人工智能通用应用系统
2025-10-24 14:36:00
金山云海南子公司增资至6亿美元
近日,金山云(海南洋浦)信息科技有限公司发生工商变更,注册资本由5亿美元增至6亿美元,增幅20%。企查查显示,该公司成立于2022年8月
2025-10-24 14:36:00
庄园牧场投资成立农垦乳业研究公司
近日,甘肃农垦乳业研究有限公司成立,法定代表人为陶生俭,注册资本为1000万元,经营范围包含:乳制品生产;生鲜乳收购;饮料生产;食品销售;食品经营管理;检验检测服务等。企查查股权
2025-10-24 14:36:00
豆包联动七家国家一级博物馆,打造AI看展新体验
近日,字节跳动旗下豆包与中国国家博物馆、中国钱币博物馆、河南博物院、山东博物馆、安徽博物院、成都博物馆以及洛阳博物馆七家国家一级博物馆达成合作
2025-10-24 14:42:00