连云港在全省首推建设项目分段竣工验收

日前，通过多部门专家现场审查，并对项目标段全流程资料核验，连云港师范专科学校二期项目新落成的一栋教学楼通过相关部门竣工验收。“连云港师专二期工程是全市重点项目，按以往验收程序，必须等项目所有单体工程竣工才能验收。我们试行分阶段验收，实行‘并联审批+告知承诺’，整个项目验收比原计划提前1个多月。”连云港市住建局直属市政府工程建设管理中心主任孙孝江说。

这是连云港市“分阶段、全流程”竣工验收的试点项目之一。竣工验收是工程投用前的重要环节，涉及规划、人防、消防、质监安监、档案验收以及水电气视讯等多部门，其复杂的手续及办理程序常让建设单位手忙脚乱。连云港市住建部门主动作为，持续深化工程审批制度改革，在竣工验收中积极探索推行分阶段验收、并联办理和联合验收。试行建设项目分阶段全流程竣工验收，是在建设项目具备条件时，按照“成熟一段、验收一段”原则，合理划分验收标段，采用“并联审批+告知承诺”模式，由各专项验收管理部门和市政服务企业联合对工程项目全流程进行资料核验、实体验收，并限时出具最终验收结论。

“在相关手续办理中，我们将‘企业一对多’转变为‘部门多对一’，验收备案从企业多头跑变成职能部门联合上门服务，从而为项目建设单位减负。”连云港市住建局行政服务处副处长孙逸说，“我们坚持以实干担当为注脚、以优化营商环境为牵引，全力优化完善分阶段全流程竣工验收备案的实施细则，系统总结存在的不足，充分听取企业及营商环境特邀监督员意见建议并及时改进，根据实际量体裁衣，切实提升企业获得感和满意度。”

去年9月份以来，连云港市住建部门将主题教育成果不断转化为便民惠企的创新举措，推动勤政为民、干事作为的具体实践，并将其作为优化营商环境、加强作风建设的“一把手”工程推进实施，千方百计助企纾困，帮助项目建设单位解决问题，在全省率先推行分阶段、全流程竣工验收，助力项目早竣工、早达效，全力提升市场活力。

连云港市政务服务中心大厅设置房屋建筑工程竣工分阶段全流程验收专窗，建设单位可在专窗申请办理分段验收，由专窗统一受理申请、统一将信息推送至各验收部门、统一分发任务、统一现场勘验、统一出具意见。在总结试点经验的基础上，连云港市住建部门正逐步推行“一窗受理、资料共享、集中勘验、各负其责、限时办理、统一出件”的分段联合验收工作机制。此举将加快项目投入交付使用进程，利好项目业主单位。

下一步，连云港市住建及相关部门将持续扩大试点范围，逐步将其推广到房地产行业，推动楼盘一栋或几栋楼房竣工后即可分段验收，并为后续办理产权证创造条件，避免因部分单体楼房不竣工导致整个楼盘“烂尾”问题，为做好保交楼、保民生、保稳定工作发挥积极作用。