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7902万元起！厦门鼓浪屿金瓜楼打7折司法拍卖，系全国文保建筑
2024年3月11日至3月12日，福建省厦门市同安区人民法院将在阿里司法拍卖平台，对福建省厦门市思明区泉州路99号房产进行第一次公开拍卖，起拍价为7902.63万元，较评估价1.1289亿元打了7折。
上游新闻记者获悉，此次拍卖的房产为厦门鼓浪屿“金瓜楼”别墅，建于1922年，属于第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员，为拜占庭风格，因别墅楼顶有两个金瓜造型，别墅也被称为金瓜楼，也有人将别墅以原来的主人命名，称作黄赐敏别墅。
公开资料显示，黄赐敏，福建省龙海县石美村人，少时赴菲律宾经商致富后，鼓浪屿金瓜楼建成后即以4万银元将它买下，并举家从龙海石美迁来定居。
拍卖公告未披露现产权人信息，整栋别墅一共有三层，建筑面积881.99平方米。该别墅起拍价为7902.6304万元，较评估价11289.472万元打了7折，保证金为700万元，加价幅度为20万元，折合建面每平方米起拍价8.96万元。
作为第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员，该百年别墅不仅坐落于5A级景区鼓浪屿的中心，周边景区和遗址众多，环境优美，且该房产为整栋建筑，建筑面积较大，具有较大的利用空间，适合家庭居住或者投资使用。
新闻多一点
厦门市湖里区一别墅曾以1.39亿元成交
福建高档住宅司法拍卖中，厦门价格排第一。
上游新闻记者统计获悉，从厦门单套住宅法拍成交总价来看，成交价最高的为厦门市湖里区五缘南里66号房产，成交价13947.6232万元。该建筑共4层，建筑面积682.07平方米，土地使用权面积458.15平方米，为毛坯房。
2023年5月15日，福建省三明市三元区人民法院对该房产进行了公开拍卖，该房产起拍价6579.076万元，较评估价9398.68万元打了7折，保证金1315.8152万元，加价幅度32.8953万元。经过11名买家的165次竞买，该房产最终以1.39亿元拍出。
上游新闻记者获悉，此前厦门单套住宅法拍起拍价之最，为厦门市思明区环岛东路889号（爱琴海）房产。该房产为四层小别墅，建筑面积912.67平方米，折合建面每平方米起拍价13.696万元。
2019年11月25日，福建省厦门市中级人民法院在京东网络司法拍卖平台上，对该房产进行公开拍卖，起拍价1.25亿元，最终只有一名买家参与竞买，以起拍价拿下该房产。
上游新闻记者 刘勇 实习生 祁宇
编辑：杨虹责编：孙琼英审核：吴忠兰
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快照生成时间：2024-02-08 23:45:08
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