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杭州连续挂牌3宗宅地 运河新城供应上新，临平新城迎来低密姊妹地块
每日商报讯 杭州土地市场，又上新了。4月29日和30日，杭州市规划和自然资源局连续两次发布挂牌公告，一共挂牌3宗宅地，1宗位于运河新城，2宗位于临平新城，将分别在5月29日和5月30日竞价出让。
紧邻平安桥地铁站 运河新城地块有望引发热抢
杭政储出[2025]62号地块，即康桥单元GS120201-07地块，东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路，将在5月29日出让。
从地图来看，地块北面与地铁4号线15号线换乘平安桥站无缝对接，往西2站就到城北万象城和玉湖公园，往东1站就到今年大热的杭钢公园。
值得一提的是，小区西面临河，南面一路之隔就是杭州育才大城北学校，东南面300米是邵逸夫医院大运河院区，西南面800米是在建的京杭大运河博物院。总体来看，不论是周边小环境，还是生活配套都非常出色。
62号地块出让面积26351平方米，容积率2.2，地上可建面积57972平方米，性质为住宅，起价97933万元，楼面起价16893元/平方米。
根据出让条件，这宗地块项目应符合《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》要求，并执行省市现行政策，落实住宅品质提升工作(本条款由建设主管部门负责解释并监督实施)。
就在本周一，运河新城刚刚出让了1宗40号宅地，就在62号地块的北面600米开外，以17090元/平方米的楼面价被滨江集团拿下，溢价率只有5.12%。
相比40号地块，这宗新挂牌宅地不论是位置还是配套都要明显高出一筹，而且地块附近的滨运映翠湾、汀岸印月等项目都是摇号红盘，热度很高，很有可能会引发开发商的激烈争夺。
临平新城推出姊妹地块 都是低容积率好地
临平区在4月30日挂牌了2宗位于临平新城的低密姊妹地块，总出让面积229968平方米，总建筑面积27.67万平方米，起拍总价约11.02亿元，将在5月30日出让。
这2宗地块位于临平新城高铁枢纽周边板块，周边有高铁临平南站及地铁9号线临平南站，地铁18号线文正街站距地块仅几百米，同时还有留石高架、星河南路等主干道。
临平区核心景观东湖公园、临平大剧院、艺尚小镇，以及银泰inPARK、华元欢乐城、余之城等核心商业综合体都在3公里范围内，坐享临平区核心配套资源。教育方面，板块内有信达外国语学校（华二校区）、天长世纪小学、汀城小学等优质的教育资源。
位于东面的杭政储出[2025]66号地块，更靠近文正街站，位置相对更好。出让面积93858平方米，容积率1.15，地上建筑面积107936平方米，起价49047万元，楼面起价4544元/平方米。
根据出让条件，该地块须同步建设车辆段9米盖板及其以下空间的工程，即首层盖板工程。
位于西面的杭政储出[2025]67号地块，西面临近秋石高架路，会受到一定程度的干扰。出让面积136110平方米，容积率1.24，地上建筑面积168776平方米，起价61165万元，楼面起价3624元/平方米。
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快照生成时间：2025-05-02 08:45:03
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