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选购复式楼的几个技巧
本文转自：阳光报
选购复式楼时，以下几个技巧可供业主参考。
首先，要看房屋平面设计是否合理，要考虑各区域的划分是否清晰。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层被安排为公共区间，如客厅、餐厅、厨房、客人卧室等，上层则会安排主人卧房。这主要是考虑了主、客分区，使主人的活动区间能够保持一定的私密性。
其次，要看房屋立面设计是否合理。这主要是要考虑室内楼梯的位置，既不能占去太多的空间，也不能破坏室内的整体性，同时还要便于以后的装饰布置。室内楼梯一般都会靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。此外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，在很多情况下都会设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头等现象发生。
第三，选择复式住宅要看卫生间的设置是否方便。有些户型设计在复式上层没有设立卫生间，户主在使用时就会不方便。此外，如果复式住宅的面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间和客人卫生间。
最后，要看有没有露台。一般顶层复式住宅会带有比较大的露台，而且在销售时是赠送的。顶层如果有类似的大露台，又有较好的景观，那么，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成一间暖室。
选择坡顶式的复式住宅可以在顶层搭建一个阁楼。有些复式住宅的坡顶最低点比较高，能有2米左右的高度，这样就等于花了双层房屋的钱买了3层的面积，这样在购房价格方面就会相当划算。
记者 殷彤 整理
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快照生成时间：2024-04-25 05:45:08
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