安顺经开区“购房旅居”新模式 带动房产销售取得新突破

近年来，集养老、度假、避暑、投资、文旅等多元业态的综合性旅居地产越来越受外地购房者的青睐，成为安顺经开区房地产置业新宠。今年以来，安顺经开区房地产市场呈现出稳健向好的发展态势，彰显出行业的蓬勃活力与持续进步。

今年，宽泰房地产开发有限公司项目正式开盘销售，前来咨询户型、房价等事宜的市民络绎不绝。来自广西的游客张海珍在售房部销售人员的介绍下，也买下了心仪的房子。

广西旅居客人张海珍说：“我们老家是广西的，那边特别热，夏天我觉得都受不了，来到安顺经开区这个地方之后，这边气候真的是太舒服了，我愿意到这边来买房子。整体对比下来之后，我觉得这个小区的环境特别的好，而且它的楼层不是特别高，品质也很好，设计风格我也喜欢。”

据了解，该小区自开盘以来，就受到了外省人的青睐，一半以上房屋被外地人所购买，是一个名副其实的候鸟型小区。在候鸟型小区内，房开还专门对适合“候鸟”的户型进行了针对性设计，户型面积大多为30至59平方米的小户型，同时也有市民需求的90平到121平的第四代住房产品。小区内建有食堂、图书室、健身房、泳池、温泉池等基础性设施一应俱全。

得天独厚的环境优势，加上周到的服务，以及周边完善的配套设施，让越来越多的外来游客选择了安顺经开区作为旅居的目的地。

位于经开区的杨湖豪庭旅居项目，围绕“康养、避暑、旅居”三大板块为业主量身打造，近两年由于政府推广力度不断加大，除了湖南、重庆等热点城市，杨湖豪庭旅居项目也同时拥有了一批来自北京、上海、江苏、海南等地的“新市民”。

安顺经开区杨湖豪庭旅居项目销售经理吴海燕告诉记者：“我们销售情况相对来说还是比较理想的，从1月到11月，总共有196套的成交量，有80%都是省外客户。我们总共是1238套房子，目前只有200多套房子未售，推介活动也还在持续，预计二期在明年预售。”

经开区房地产市场呈现出稳健向好的发展态势，不仅源于这座城市夏季凉爽的气候，还得益于我区的主动“出击”。今年以来，安顺经开区围绕“走进21℃的城市，体验360度的人生”城市IP，于3月、5月、7月分别到湖南长沙、江西宜春、湖北武汉开展6次旅居推介活动，截至10月，较去年对外销售增长了400套，增速40%。

安顺经开区住建局房地产负责人陈佳表示，今年以来，安顺经开区采取政府搭台，加上企业主攻、做优服务的模式“引客、拓客、留客”，促进“避暑、康养、地产”高质量融合发展。下一步经开区将发挥比较优势精准定位，通过巧推荐、强保障、建好房、优配套、传口碑等方式，做好精细化、多元化、专属化服务，稳定旅居客源，激发消费潜能。

与此同时，今年1-10月，我区完成房地产投资10.10亿元，同比增速227.2%，排名全市第一，预计1-4季度完成房地产投资11.10亿元，同比增长463.43%，预计完成房地产销售30万平方米，同比增长6.02%，其中，单独第四季度(11-12月)预计完成房地产投资1亿元。

陈佳说：“截至目前，全区共有在售房地产项目39个，其中在建房地产项目10个，房屋销售面积36.57万平方米，同比增长9%，省外客源购房达到2000余套，在全区占比57.5%。”

“购房旅居”这一现象的出现，大大加快了我区房地产市场的复苏，同时也将吸引更多游客、客商到安顺度假康养、休闲避暑、投资兴业。

作者：程倩、衡亮 一审：王超 二审：陈泽赟 终审：谭力