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高善文：明年上半年地产流动性风险有望被阻断 关注房企现金流和筹资行为
类别：财经 发布时间：2023-12-06 13:06:00 来源：财联社
高善文：明年上半年地产流动性风险有望被阻断 关注房企现金流和筹资行为
【高善文：明年上半年地产流动性风险有望被阻断 关注房企现金流和筹资行为】财联社12月6日电，安信证券首席经济学家高善文在安信证券2024年度策略会上表示，房企高周转模式被债权人挤提，引发行业流动性风险。假设将2017年-2020年四年上市房企的现金流情况设为零值，2021年上市房企总体的经营性现金流是正常的、改善的，投资性现金流大幅提升，问题出在筹资性现金流大幅下调。2021年、2022年上市房企的筹资性现金流是正常水平的-203%、-168%，表示房地产行业面临大幅失血，面临持续、巨额的现金流流出。地产流动性风险还没有完全被阻断，目前地产已严重超调，乐观来看，明年上半年地产流动性风险有望显著改善，可持续关注房企现金流改善、头部房企恢复市场筹资行为等信号。（记者 刘超凤）
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快照生成时间：2023-12-06 16:45:02
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