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福州启动装配式装修试点
本文转自：福州晚报
福州启动装配式装修试点
试点项目可享受下调预售备案价格等扶持政策
福州晚报讯 市城乡建设局和市房管局5日联合印发《关于开展装配式装修试点工作有关事宜的通知》，决定在福州开展装配式装修试点工作。
据了解，装配式装修指将工厂生产的部品部件采用干式工法进行施工安装的装修方式，应满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。
市城乡建设局相关负责人介绍，装配式装修有两大显著优势：一是绿色高效，可减少装修废料和装修污染等；二是便于维修，遇到墙面脱落、漏水等问题时可部分拆卸、替换。
通知明确，此次试点项目的征集范围为福州市新建、改扩建的包含装饰装修工程的各类房屋建筑工程项目。鼓励我市全装修商品房、人才租赁房、公共租赁房、政府投资的公共建筑（包含但不限于教育、医疗项目）、产业园、地铁车站等申报装配式装修试点。
申报单位要求方面，项目建设单位（含代建单位）应组织装配式装修实施单位（设计单位、施工单位）联合申报。申报单位应具备一定的装配式装修实施经验、技术研发能力、产业链组织能力，具备实施试点项目所必须的组织、人才、资金等。
试点项目要求方面，项目应执行国家、省装配式装修相关技术标准，按照要求实施装配化装修技术，具备突出的技术或管理亮点，在装配化装修一体化设计流程、建筑信息模型技术应用及信息化管理、墙体墙面一体化隔墙体系应用、装配化装修标准部品部件应用及全生命周期部品部件库管理、集成厨房或卫生间、无损拆除与可逆安装相关技术等方面具有综合性的应用，能够形成良好的试点示范效应。
根据通知，试点项目要求装配式内装与建筑同步设计（适用于新建项目）；装配式内隔墙应用比例不低于80%；装配式墙面应用比例不低于80%；应用BIM（建筑信息模型）技术进行装配式装修施工图设计、深化设计，且生产施工阶段应用BIM技术实施预制部品部件的生产加工和装配式装修施工管理；采用可追溯管理系统。
在此基础上，居住建筑类试点项目要求集成厨房或集成卫生间应用比例不低于60%，竖向管线分离比例不低于80%或水平向管线分离比例不低于50%。公共建筑类试点项目装配式吊顶应用比例不低于50%，集成卫生间应用比例不低于60%，管线分离比例不低于50%。
据了解，我市将从享受金融扶持政策、优先评定优质工程、下调预售备案价格、优化装修工程发包方式、鼓励采用穿插流水施工、支持试点业绩采认、组织试点项目观摩、强化建筑装配式产业建设、支持采认装配式建筑面积等10个方面，支持保障装配式装修试点工作的开展。
其中，下调预售备案价格方面，对于采用装配式全装修交付的商品房项目，符合预售条件的，允许优先申请办理商品房预售许可，确定预售价格时，扣除装配式装修造价成本（最高不超过3000元/平方米）。
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快照生成时间：2023-06-09 05:45:08
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