烂尾楼蝶变成交易中心

本文转自：黄冈日报

浠水县法院破解破产财产解封及处置难题——

烂尾楼蝶变成交易中心

本报记者 李好 通讯员 杨子萱

8月5日，“高质量发展调研行”湖北主题采访团走进华中（浠水）蛋品交易中心，看到一枚枚鲜鸡蛋通过传送带分拣、清洗、消毒、包装等全自动化流程，装车发往全国各地。这是华中地区最大的蛋品交易市场，日交易量达2万件，日交易额500万元。

“多亏法院出台的新政策，让破产财产及时处置，不然谁能想到烂尾的厂房能变成这么大的交易市场呢！”湖北神韵生物科技发展有限公司破产管理人张远平感慨。

华中（浠水）蛋品交易中心的前身是湖北神韵生物科技发展有限公司。由于资金周转出现重大困难，2018年7月，该公司向浠水县法院申请破产清算。

经评估，破产企业资产价值7013.97万元，但被多个外地法院查封，财产处置陷入困境。

“我们曾经和管理人一同前往银行和不动产中心沟通解封事宜，但均回复因外地法院查封，无法办理解封手续。”该案承办法官余慧峰说。

如何破解破产财产解封及处置难题？从创新机制、简化流程着手！今年4月，浠水法院出台优化破产案件财产解封及处置机制。根据新规定，在破产案件受理后，管理人可直接通知债权人及相关单位进行财产解封，为后续资产处置等履职创造更加便利条件。这一创新举措，有效破解破产财产“解封难”“移送难”“处置难”，为破产案件的办理按下了“快进键”。

“之前还要来回跑外地，现在不用办解封手续就可以直接处置，节省了不少时间。”张远平说。

财产解封后，法院对湖北神韵生物科技发展有限公司的厂房进行拍卖，由于体量太大， 四次线上线下拍卖均流拍。

如果拍卖不出去，破产清算将陷入僵局，破产财产长期闲置，厂房烂尾楼严重影响城市形象，还将损害债权人利益。

此时，府院联动机制发挥作用，政府引导浠水县城发集团兜底收购破产资产。在第五次拍卖中，城发集团以5114万元价格竞拍成功。随后，城发集团投资2.3亿元，在破产企业资产基础上改建华中（浠水）蛋品交易中心项目，打造华中地区蛋品交易大市场。

“此举实现了腾笼换鸟，盘活了沉睡的资产，助力浠水蛋鸡向百亿产业大步迈进。”余慧峰说。

今年以来，浠水县已召开府院联动联席会8次，在6件破产案件中适用财产解封及处置新机制，解封破产资产1.08亿元。

浠水县法院党组书记、院长孙胜华介绍，优化破产案件财产解封及处置机制，是浠水法院推进深化“法治化营商环境建设降本增效突破年”活动的重要举措。下一步，将积极尝试整体营业转让、多项财产打包处置等多元化破产财产处置方式，助力更多破产企业涅槃重生。