冰雹天气里停车场围墙坍塌 10辆车被砸中损失数十万 该谁来担责？

还记得5月8日傍晚，西安天降冰雹威力无比。在这场极端天气里，受损失最严重的可能就是露天存放二手车的商家。曹先生就是其中一位，当晚围墙坍塌后砸中10辆车，损失达数十万元。

难忘的夜晚

停车场30米长的围墙倒塌压在车上

5月14日，曹先生反映说，他是二手车经营户，在西咸新区天章大道附近租了一个院子存放二手车，租期两年，有40个停车位。

“那晚下冰雹的时候，停车场北侧30米长、2.5米高的围墙突然倒塌了，刚好有10辆车停在墙边，全部被砖块砸中，损失很惨。”曹先生欲哭无泪，这一下白白努力好几年。

从曹先生提供的事发时视频记者看到，当晚雷电大雨交加，夹杂着冰雹砸下，一面砖墙在风雨中出现坍塌，砖块直接砸向紧挨着墙存放的一辆辆车的尾部，甚至“爬”到了车顶。这些车有奥迪、甲壳虫、帕萨特、丰田等，天窗、后盖基本都遭到了严重伤害。 “如果是冰雹直接把车砸了，还是小伤，花点钱就能修复。可墙砸了车，性质就变了，砸后过不了国家的检测标准，就成大事故车了。”曹先生告诉记者，光修复这些车辆可能就要二三十万元，而经此事故后，这些车卖价也要大幅度降低，损失十分严重，全部费用算起来数十万元。

存放车辆均无车损险

经营户认为停车场房东应担责

这些二手车有没有保险？曹先生说，出于为车主考虑，转手前都让车主把商业险退了，这些车只有交强险，这种损失交强险是报销不了。他认为，自己是承租方，在院子里租赁了这么多车位，房东应该负有维护环境安全，保护客户财产的责任，因此损失应由房东负责。

在其提供的租赁合同上，记者看到，甲方为西安腾飞通圆二手车交易市场，合同期限自2023年7月1日至2025年6月30日止共24个月，约定甲方向乙方提供本停车场车位，有一则“不可抗力”条款说“在履行合同中出现不可预见、不可避免的如地震、火灾等情况造成损失的，甲方不承担赔偿责任。”

“围墙坍塌不属于不可抗力，属于房东应提供的安全设施，因此，房东应该担责。”曹先生强调说，租赁的院子环境很简陋，围墙也有年头了，就是随意的砖墙，看起来也不结实，去年西侧围墙还出现坍塌，幸好墙下没停几辆车，受损不大，后来多方催促才维修。目前旁边的围墙也有裂缝情况，仍未引起足够重视，这些围墙边也一直没有任何危险警示标识。

对此，西安腾飞通圆二手车交易市场服务站负责人高先生表示，此事如何处理还在多方沟通中，情况比较复杂。上面还有大房东，这面倒塌的围墙他们2016年来的时候就在，并非大房东修建的，而是隔壁4S店的房东修的。究竟围墙倒塌的责任该谁来承担？现在还没个说法。

曹先生则表示，自己只是与高先生签了租赁合同，租金也付给了高先生，因此只能找高先生来解决此事，希望尽快有个合理的方案。“事发已经快一周了，现在车都在原地放着，要保留证据，也不敢修，搁一天损失就更多一些，迫切需要早点处理，不要再推来推去的。”曹先生十分焦急。

据了解，在5月8日的冰雹天气里，西三环区域受灾严重，这里恰巧集中了很多二手车市场，这些露天停车场大多在城中村，周围的围挡及遮阳棚并不结实，受损的大部分二手车都是被倒下的围挡或彩棚砸中的，也有被冰雹砸凹陷、玻璃被砸碎等情况。根据保险公司回复，二手车商家和私家车主一样，只要有车辆有车损险，向客服人员说明因冰雹受损的情况都可以申请理赔。但事实上，相当一部分车辆没有车损险。这场冰雹砸出的不仅是车顶的凹痕，更是二手车行业脆弱的抗风险能力。

延伸：

北京刚遭遇冰雹天气

2020年起冰雹灾害明确纳入车损险保障范围

5月13日，在一阵强对流天气中，北京多地也落下了冰雹，有的冰雹直径超过4厘米，还有冰雹如鸡蛋大小，不少车主发现停在地上车库的私家车被冰雹砸了。多家保险公司回复称，车辆遭遇冰雹后，如此前投保了车辆损失险，可申请赔偿。据媒体报道，北京各保险公司接车险冰雹报案已超万笔。

据了解，自从2020年车险综合改革后，冰雹灾害就被明确纳入车损险保障范围。只要投保了车损险，车顶天窗、挡风玻璃被冰雹砸破照样能赔。根据条款，雷电，暴风，暴雨，冰雹等自然灾害导致的车损均可以赔付。仅投保交强险的车辆无法获得理赔。

一家保险公司西安分公司的工作人员告诉记者，车险分为交强险和商业险，交强险是强制购买的，而商业险是自愿购买的。商业险又包括车损险、第三者责任险等，其中，车损险是对因事故造成的车辆损失进行赔偿的保险，以车损险赔付冰雹、暴雨、台风等自然灾害造成的损失最为常见。目前的车损险覆盖了使用被保险机动车过程中因自然灾害、意外事故造成被保险机动车的直接损失，发动机涉水、盗抢、自燃、玻璃单独破碎、无法找到第三方及不计免赔率这6类保险责任均纳入车损险责任，无需额外投保。

保险工作人员提醒，车主在冰雹暴雨等自然灾害后，可用手机拍摄全景视频，如车辆被砸，可详细记录车顶凹痕、玻璃裂纹等损失，最好拍摄路面情况，然后再报案。此外，车主在雨天停放车辆时建议要避开地下通道、涵洞等低洼地带，尽量远离大树和高层住宅区域，防止被树枝及高空坠物砸伤，露天停车时可以为车辆披上车衣，防止被极端天气受损砸。

律师说法：

如未尽到围墙管理与维护义务

不能以不可抗力为由免责

那么，二手车经营户曹先生的严重损失该由谁来担责呢？

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《民法典》第 180 条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。涉案围墙倒塌，若经调查确因诸如地震、超强台风、罕见暴雨等自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致，那么相关责任主体（如围墙所有者、管理者、出租方等）通常无需承担民事责任。

如果围墙倒塌并非由不可抗力引发，而是由于围墙自身存在质量问题，例如建造时使用了不合格的建筑材料，墙体结构设计不合理，导致其稳固性先天不足；或者是长期缺乏必要的维护保养，墙体出现裂缝、风化、基础松动等明显问题却未得到及时修缮，这些情况均表明相关责任主体（修墙方、出租方）未尽到合理的管理与维护义务，不能以不可抗力为由免责。届时，即使存在极端天气诱发因素，但仍可以主张两方在其过错范围内负担有关责任。

赵良善强调，若存在多方混合过错的情形，即既有一定的客观不利因素，又有相关责任主体的疏忽懈怠，需根据各方行为对围墙倒塌这一结果的原因力大小，综合判定责任分担。

赵良善建议，曹先生可与两方进行协商，依据合同约定和法律规定，要求承担相应的赔偿责任。可以提出具体的赔偿方案，如承担车辆维修费用、补偿车辆贬值损失等。若协商无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，需要提供充分证据，比如租赁合同、租金支付凭证、场地存在瑕疵证据，必要时，可申请鉴定机构介入。

华商报大风新闻记者 李琳

来源：华商网-华商报

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