新年购房正当时

本文转自：焦作日报

优惠叠加 惊喜不断

新年购房正当时

2024年已经到来，已经工作了一年的你是否开始细数年终奖有多少了？是否因为2023年没有成功为自己置办一套房子而稍有失落呢？俗话说，新年不买房，一年又白忙。每年元旦过后，不少市民手中的资金相对充裕，会出现一波置业潮。那么，对于置业者来说，此时买房有哪些优势呢？

竞争压力小

元旦至春节这段时间属于楼市的淡季，市面上看房、买房的人相对较少，对于同一套房源而言，不会存在太多“竞争者”。另外，可以挑选的户型和楼层也相对充足。而到了阳春三月，市场回暖，购房者增加，无形中就会推高房价，这时买房的压力也随之增大。据业内人士分析，按照以往的房价走势规律，春节过后房价会普遍上涨，有的涨幅甚至超过5%，其主要的原因在于，春节前购房者观望占了很大比例，而到了春节后，政策更加清晰、整体物价的上涨等因素都会催动房价上涨，购房者“买涨不买跌”的心理，会让房价也跟着水涨船高。

优惠力度大

不少开发商会在春节前开年会，为员工发福利等，因此元旦前后，不少楼盘会集中推盘、释放优惠信息，工抵房、特价房等也较多。同时，置业顾问为了冲刺新一年的销售总额，达成新的销售任务，也会帮置业者争取到最大的折扣力度。拿焦作楼市来说，目前，我市各大楼盘已纷纷推出各种各样的优惠活动来吸引购房者的眼球。盛业润华园推出交2万元抵5万元，一次性付款9.6折，按揭付款9.9折的优惠。此外，购房限时再补贴2万元。购买飞天·时代锦苑小高层产品可享交1万元抵2万元优惠，购买洋房和叠拼产品可享交1万元抵4万元优惠，购买洋房产品送1个车位，购买叠拼产品送2个车位。建业珑府赠送大面积飘窗，同时赠送50%的阳台空间，户户赠送建筑面积达14平方米~42平方米不等，相当于多送一间房。璞玥府一期、二期实景现房，即买即装修，即买即办证，一期优惠2万元，二期优惠4万元，佰利联、多氟多、轮胎厂员工购买任一房源均可额外享受3000元购房优惠；限时大促买房即送装修等。

验房时机好

元旦过后就进入了三九、四九寒冷节气，这是一年中最冷的时候，也是一年中验房的好时机。因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而这一时期万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房者可以更加清晰地发现小区环境的优劣、物业管理的漏洞以及室内采光的优劣。冬季检验室内采光的简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子朝南的房间几点能照进太阳，如果冬天一清早阳光就能照射进来，那就代表这个房子的采光非常不错。

王 倩