刷新返迁安置“进度条”

本文转自：厦门日报

建发城投全链条服务城市更新项目

刷新返迁安置“进度条”

仅用两年多的时间，湖里区钟宅北苑安置房一期建成交房

本报记者 陆晓凤 通讯员 黄达

“新的一年快到了，又有新房可以拿，太开心了。”近日，湖里区钟宅北苑安置房一期顺利交房，现场来交房的钟女士开心地和老邻居分享，“刚刚在小区转了一圈，环境真的很棒。”

钟女士的这份喜悦代表着又一桩民生实事“落地”，这背后是建发城投为加快返迁安置进程的努力。

回家的脚步更快了，幸福生活也更近了。作为城市更新的重要组成部分，一批批由建发城投全链条推进的质量优、环境美、配套齐的安置房陆续交付使用，成为老百姓幸福新家园。

“从拆迁到安置房建设、返迁、物业管理、周边配套等，我们建发都会全链条跟进，全方位服务。”建发城投相关负责人表示，他们将秉持着以心焕新的更新理念，全链条服务城市更新项目，不断完善加快项目改造、建设、返迁等各环节，并依托建发房地产集团的综合优势，不断延伸全链条综合服务，真正充实群众的获得感和幸福感。

快字当先

“拆-建-管”协同推进 返迁换挡提速

“去年南苑才交房不久，年初拆迁刚收官，今天就拿到新家的钥匙，没想到返迁这么快，就跟做梦一样！”近日，钟宅北苑一期的业主笑开了花。

“房子建得又快又好。”交完房的钟阿姨兴奋地朝记者挥了挥手里的钥匙，亮出属于自己的家里门牌号——这不仅指代一套新房，更意味着美好生活的开启。

返迁安置“进度条”持续刷新，群众安居“幸福感”不断提升。“快”字背后是建发城投城市更新改造全链条服务机制中的“拆-建-管”三环节协同推进，穿插提效的作用。

在建造过程中，“快”贯穿于整个过程，湖里区坚持“一名分管领导、一支专班、一个项目”的集中攻坚协调机制，紧盯进度，确保安置房工程按计划进行。片区指挥部成立了领导小组，通过月调度、办公室周调度、服务专班日报告的分级协调服务机制，及时发现掌控项目推进过程中的“肠梗阻”，打通各环节堵点，解决难点问题。

与此同时，建发城投的专业团队迅速集结策划、规划、设计、建设、运营、招商等各路精英，形成更新改造全链条综合服务团队，服务项目的各个环节。如在安置房建设中涉及地勘、清运、桩基施工的各个环节均环环相扣，物业、招商等提前进场，为后续管理运营打基础。各工序并联推进，高效有序，穿插提效，为安置房建设换挡提速，仅用两年多的时间，钟宅北苑一期安置房便建成交房。

好字为要

全流程服务下足功夫 成就美好生活

钟宅片区的安置房，常常因“高颜值”被路过的市民误以为是商品房。现代简约风格的钟宅北苑一期，建筑外立面采用玻璃幕墙，整体整洁优雅。小区内构筑阳光草坪露营区、共享会客区、运动健身区等多个生活场景，满足居民各类休闲娱乐活动需求。

“我们在片区每个安置房的里里外外都下了很多功夫，征拆时就启动安置房意见征集，还统筹代建、商管、物管等提前进场，协同作业，可以说每一种户型都是按需定制。”建发城投的相关负责人说道。

随着人们对生活品质要求的不断提升，对返迁后的生活品质要求也不断提高。因此，在做好建设交付“前半程”工作的基础上，建发城投还实行片区相关配套设施与征拆、安置房建设同步规划、同步建设、同步交付。

今年8月，与钟宅北苑一期相邻的厦门市新景幼儿园钟宅分园已正式启用，迎来110名新生。据悉，紧邻项目的钟宅民族学校也将于明年迎来竣工。钟宅北苑还配套了畲族文化商业街区“钟宅·凤凰中心”，建发城投团队负责招商、运营、企划一条龙服务，让配套商业的打造不再是商家毫无章法的堆砌，而是更科学的规划运营，为五缘湾片区多元活力日常生活而定制，让居民下楼就能体验到契合日常需求的消费空间。不仅如此，该条街区还将延伸到钟宅北苑二期，融入钟宅保留下来的历史文化建筑，重塑历史风貌，为钟宅居民留住文化记忆，让历史文化迸发新的时代价值。“改造是建发帮我们改造的，安置房也是建发帮我们建的，现在的物业也是建发，连节日活动都是建发帮我们举办，一套班子干到底，他们的服务、态度顶呱呱。”钟宅居民钟阿伯称赞道。

在钟宅，一个个媲美商品房品质的安置房建成交付，绘就了一幅幅“幸福美好生活”的实景图。

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建发城投

建发城投系建发房产旗下全资子公司，致力于成为“城市更新改造全链条综合服务运营商”，在旧村和旧城改造上，特别是在成片综合开发、老旧小区改造、活力街区打造、保留建筑提升、历史街区保护传承等方面，成功服务保障了多个省、市级重点项目。同时，业务拓展到基础设施建设、公共配套建设、城市运营等领域，成功摸索出了一套以政府主导、企业实施、居民参与、市场化运作的城市更新改造的“建发模式”。