在澳买房难如登天，这一群体水深火热！25岁澳女靠自己直呼吃不消

RealEstate网站10月23日报道，在单身的情况下进入房地产市场无疑是一场挑战， 25岁的Emily Webb正面临这一现实。

她刚开始为购置人生中第一套房攒钱，但谈到 未来，她感到的不是期待，更多的是担忧。

Webb住在昆州，目前她每周支付500澳元的租金，与朋友合租。

在过去的12个月 里，她眼看着所在地区的房价不断攀升。

根据昆州房地产协会的数据，该州中位房价每季度上涨4.4%，年涨幅更是高达12.4%。

Finder网站也发现，目前在澳洲购买一套独栋屋的平均需982,258澳元，单元房则 为663,678澳元。

分析显示，负担得起澳洲一般房价所需的最低年收入为198,054澳元。

要负担得起 单元房，年收入至少需要达到133,818澳元。

（图片来源：RealEstate）

Webb表示，目前开始为购房存钱的她意识到单身使得这一过程更加困难。

“我只有一份收入，而利率的不断上升更是让我举步维艰。”

“你没有任何人可以依靠，也没有人可以给你支持。”

Webb的年收入超过10万澳元，但很大一部分收入都用于支付租金，存钱让她感到吃力。

（图片来源：RealEstate）

她透露，自己不愿意只支付10%或20%的首付，担心可能会因为失去收入或收入大幅 减少而失去房子。

“我宁愿感到心安，也不愿背负巨额抵押贷款，”她说，“我想存下大约50%的首付， 因为我的收入并不稳定。我想存下大约50万澳元，这比大多数人为首付存的钱要多 得多。”

Webb担心，以最低首付买房可能会导致问题，房子最终有可能会“完全搞砸”。

（图片来源：RealEstate）

目前仍是租户的Webb表示，独自购房也让人感到害怕，因为在她的朋友圈中，没有 人是这样做的，大多数人都等到找到伴侣再买房。

“我所有的朋友都是单身，他们都没有自己的房子，”她说。

她还担心，如果想住在海滨地区，可能会被挡在市场之外。

“想要住在海边很贵也很难，这正是我现在住的地方。搬到市郊虽便宜，但我不愿 意增加通勤时间。”她解释道。

（图片来源：RealEstate）

尽管收入已经超过自己的预期，但买房仍显得遥不可及。

Webb说：“过去的住房市 场是为单一收入的群体而建的，现在每个人都在工作，房价也跟上了双人收入，” 由于住房已经变得如此难以负担，Webb甚至无法想象薪资得多高才足够买房。

“钱永远都不够。如果我赚得更多，那我可能只是想要一个更大的房子。”

（图片来源：RealEstate）

理财专家Richard Whitten告诉澳洲新闻集团，以单一收入购买房产是一场“艰难的 战斗”。

“你的借贷能力低于收入相当的夫妻。考虑到当今的房价以及更高的首付和抵押贷 款还款要求，单身人士购房是一个巨大的挑战。这通常需要仔细的规划、谨慎的预 算，并可能在位置、大小或设施方面做出妥协。”

Whitten还提到，单身买房者在面对问题时更为脆弱。

“即使在结算后，单一收入买家依然面临不稳定的处境。如果你失业，你的收入立刻归零，而双收入的借款人则有更强的安全保障，”

“单身买家的唯一优势可能在于他们无需购买大面积房产。一居室或两居室的单元 房显然更容易负担，但并非每个人都想要在公寓生活。”