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装修时想“高人一等”扩改进户门?侵犯相邻权被判恢复

类别:社会 发布时间:2023-05-30 00:06:00 来源:每日看点快看

本文转自:金陵晚报

□金陵晚报/紫金山新闻记者 张源源

为了自家出行方便,在装修的时候,故意把入户门尺寸改了,加高加宽,显得“高人一等”。面对这种情况,邻居不乐意了,诉至法院要求恢复原状。近日,鼓楼区人民法院审理了一起恢复原状纠纷。

老胡一家住在鼓楼区某小区某单元403室,老高一家住在隔壁的404室。2022年4月,高家在对404室进行重新装修时,将入户门门洞自行扩大,将原来的门高2.1米改为2.26米,宽度由0.9米增加到1米。

邻居老胡认为高家改门的行为是想借此“高人一等”,用意不纯,且影响了自家正常进出,损害了相邻权益,多次要求其恢复原状。同时,老胡还发现高家在公共走廊安装了监控摄像头,认为此举侵犯了自己及家人的隐私权,要求将监控拆除。

但老高坚持认为改造门的大小是自己的自由,家门口的监控范围也有限,并未损害邻居胡家利益,拒不整改,双方协商不成,老胡一纸诉状将老高诉至法院。

法院认为,当事人的合法权益受法律保护。本案中,原、被告双方作为同一单元相邻关系的建筑物区分所有权人,应当按照法律相关规定妥善处理好相邻关系。

关于入户门大小问题。经审查,案涉房屋均为上世纪的老旧建筑,建设年代久远,房屋公共走廊空间狭小,按照统一建设标准,各单元房屋入户门高度均未超出2.1米、宽均为0.9米。该案中,被告未经具有相应资质等级的设计单位进行方案设计,自行扩大入户门的尺寸,改变了住宅的外立面,违反了相关禁止性规定。其次,案涉小区403室、404室入户门距离较近,公共走道空间较窄,被告擅自将入户门扩大,在开门时势必侵害了原告的合法权益。最后,从社会生活习惯上讲,相邻两家入户门应在高度与宽度上尽可能保持一致,被告擅自将入户门更改,明显大于相邻的403室的入户门,违反了传统习惯,违背公序良俗。

关于拆除监控问题。法院认为,自然人的隐私权受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。本案中,被告在公共走廊上部墙上安装监控,而该公共走廊为原、被告及其他业主共用,空间狭窄,监控范围难免会涉及403室入户门,妨碍原告及其家人的生活安宁,构成了对原告一家隐私权的侵害。

法院认为,原告诉请被告将入户门恢复原状、拆除安装在公共走廊的监控设备,有事实与法律依据,予以支持。判决被告将入户门改回高度不超过2.1米,宽度不超过0.9米(含边框);被告将位于公共走廊的监控设备拆除。判决后,被告不服提起上诉。二审法院经审理后依法驳回原告上诉请求,维持原判。

法官提醒,业主在行使自己的合法权利时,不应以牺牲相邻权人的合法权益为代价,邻居间应相互理解尊重。业主在对购买的房屋进行装修或改造时,均应符合相关规范,不可“任性为之”。另外,公民进出住宅信息、访客信息等与家庭财产安全、私人生活习惯等高度关联,应视为具有隐私性质的人格利益,受法律保护。因此,居民在使用监控设备时,应注意区分私人空间和公共空间,避免对他人的隐私权造成不利影响。

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快照生成时间:2023-05-30 05:45:24

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...人一等”,用意不纯,且影响了自家正常进出,损害了其相邻权益,多次要求其恢复原状。同时,胡某还发现高家在公共走廊安装了监控摄像头,认为此举侵犯了自己及家人的隐私权,要求将监控拆
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