要把“杂物间”变成“文化客厅”，六方共议老旧小区改造方案

本文转自：长江日报

长江日报大武汉客户端3月6日讯（记者冷靖华）“我们的架空层位置都被乱停乱放的电动车和杂物占了，如果能改造成居民休闲地，那该多好啊！”3月6日，在青山区园林路附近的绿景苑小区，居民正热情地围着社区书记和老旧小区改造专班人员，积极地“出谋划策”。

居民代表正在和社区、改造专班等工作人员一起商量改造方案。 记者冷靖华 摄

“目前，青山区的老旧小区改造正在‘一小区一方案’的设计改造方案阶段。”青山区老旧小区改造专班负责人范怀德介绍，从去年起，该专班就组织代建、设计、监理、施工、街道社区等单位，与居民一起召开“共同缔造”座谈会，改造前发放居民意愿调查表，并通过组织座谈、走访入户、网格微信群等方式，收集居民改造需求意见，形成老旧小区改造项目清单，真正将“共同缔造”活动落到实处。

钢都花园街道绿景苑社区党委书记余锋介绍，绿景苑小区建成已有20多年，是青山区最早的商品房小区，共有25栋房屋，49个单元门，居民685户，“附近学校多，小区文化氛围浓厚，居民就希望有更多的文化娱乐空间”。

居民代表张明洗介绍，建成时间久了，小区架空层不仅堆放了一些旧自行车、破损的椅子等，还乱停乱放了很多电动车，架空层从小区的一道风景线变成了“杂物间”“停车棚”，“希望把架空层合理规划，成为居民的休闲娱乐聚集地”。

老小区的架空层里堆着杂物和旧自行车、三轮车。 记者冷靖华 摄

范怀德介绍，老旧小区改造以问题为导向，解决群众最迫切、最希望解决的问题。从去年起，老旧小区改造专班和设计单位多次来到绿景苑小区进行实地勘察，与街道、社区、居民等一起召开“共同缔造”座谈会，甚至一家一户上门收集改造意见，使改造内容与居民要求一致，为各小区制定属于自己的“改造菜单”，将绿景苑打造特色架空层解决居民生活短板纳入改造设计内容。

中煤科工集团设计研究院设计师张心方介绍，按照目前与居民一块商量的设计方案，将利用架空层为小区增设公共活动空间，分为下象棋、跳舞、打乒乓球、老人议事厅等不同区域，打造“楼栋文化客厅”，同时在架空层放置运动健身器材；而原本架空层内的电动车将被移入小区新建的电动车智能充电停车棚内，集中充电管理。

随后，在青山区冶金大道的健吾公馆，居民也积极参与，提出“希望能为2栋楼5个单元增设健康步道，方便老人和活动不便的人出行”的改造意见，也被纳入了该小区的改造方案之中。

据介绍，今年，青山区老旧小区改造计划新开工小区26个、完工26个，改造范围主要分布在钢都花园、红卫路、新沟桥等7条街道。同时，今年青山区的老旧小区改造将按照“打造宜居、韧性、智慧城市”要求，坚持在城市品质提升和城市更新的大格局中谋划老旧小区改造，通过以小带大、小中见大、有机更新，不断满足美好生活需要。

【编辑：丁翾】

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