• 我的订阅
  • 国内

滨州在全国率先制定出台了利用租赁土地办理工程建设项目手续的实施办法

类别:国内 发布时间:2023-08-29 17:04:00 来源:鲁网

鲁网8月29日讯8月28日,滨州市召开“大干2023奋勇争先向前•亮进度——服务品质越来越优”主题系列新闻发布会市行政审批服务局专场。市行政审批服务局副局长、新闻发言人刁树轩介绍,今年市行政审批服务局在全国率先制定出台了利用租赁土地办理工程建设项目手续的实施办法,给工程项目建设带来极大地便利。

滨州在全国率先制定出台了利用租赁土地办理工程建设项目手续的实施办法

日常工作中,市行政审批服务局经常遇到企业前来咨询租赁土地能否办理工程手续的问题,由于政策空白,在当时无法给予企业一个明确的答复。为回应企业的迫切需求,破解工程项目建设中因土地使用权人和投资人不一致导致的“落地难”问题,市行政审批服务局展开了深入调研。

调研发现,一方面各县区存在大量闲置土地无法被有效利用,另一方面一些企业有投资项目却拿不到地。而利用租赁土地进行项目建设,就必须打破土地使用权人和投资人不一致导致手续难办理的瓶颈。于是市行政审批服务局将这个问题纳入“2023创新争先”重点任务清单,组织相关部门会同各方面专家,论证租赁土地办理工程建设项目手续的可行性。论证通过后向国家相关部委、省相关厅局厅进行了专题汇报并征得同意,确保措施依法合规并且符合滨州市实际。最终制定出台了《关于工程建设项目租赁土地办理工程手续的实施办法》(以下简称《办法》)。

《办法》规定了以下内容:一是明确办理范围。租赁本市行政区内已取得不动产权证书的国有建设用地,或已依法入市的农村集体经营性建设用地的,允许承租人以自己名义办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和竣工验收备案等手续。二是明确申报所需材料。土地租赁合同可作为办理规划许可、施工许可的土地使用权证明文件,并对办理范围内的各类建设项目手续的要件进行规定。《办法》同时规范了土地租赁合同的主要内容,约定出租人和承租人的权利义务,降低了企业办理手续的交易成本。三是明确办理流程。对工程建设项目手续办理程序专章进行规定,规制了审批时序、前置条件和许可标准。承租人按照程序提交所需要件后,行政审批部门将在规定时限内颁发许可证件。

《办法》的出台切实为企业带来普惠利好,一是降低企业成本。土地租赁作为低成本用地方式,可为企业压缩70%的用地成本,有效降低企业投资门槛和财务压力。二是加快项目落地。利用租赁土地办理工程建设项目手续是企业最快最便捷的拿地建设方式,可为企业节约80%的手续办理时间,有效缩短建设周期。三是强化市场作用。以市场化手段盘活部分批而未用或者是批多用少的存量土地,促进土地要素利用,实现以商招商、互促共赢。

《办法》出台后,全市已有8个租赁土地建设项目受益,盘活土地480亩,也把20亿的投资留在了滨州。(本网记者)

责任编辑:杨国永

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-08-29 21:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

淄博首套租赁土地工程建设手续在淄川颁发
9月21日,淄博市首套租赁土地工程建设手续颁证仪式在山东九为新材料有限公司举行。为有效破解投资人和土地使用权人不一致导致无法办理建设手续的难题,淄川区行政审批服务局积极联合区发改
2023-09-22 17:10:00
【权威发布】淄博:“高效办成一件事” 全力推动项目早开工、早投产、早见效
...以来,淄博市项目全链条定制式服务等8项改革列入全省工程建设项目审批领域创新试点。实施“租赁土地项目建设手续一类事”改革为有效破解租赁土地项目建设手续办理难题,近期,在区县成功
2024-06-25 15:27:00
深圳:住房类项目需4年内竣工,竣工逾期满2年出让方可收回土地使用权
...工程、环保工程、应急工程、保障性安居工程及其他特殊工程建设相关法律、法规或政策文件对开工另有规定的,从其规定。《办法》所称竣工,是指土地使用权人依法取得整宗地的规划条件核实或
2023-12-12 15:05:00
...条件的车位和车库与商品房同步办理预售许可或现售备案手续,建立车位、车库出售和租赁登记备案信息系统,实行合同网上备案。建筑区划内的车位、车库的销售和租赁具体条件参照执行国家和本
2024-01-10 21:50:00
滨州高新区:项目建设“火力全开”,高质量发展“加力提速”
...发展的“源头活水”,是区域竞争的“胜负手”。穿行于滨州高新区一个个重点项目建设现场,一幅幅忙碌的施工图景不断上演:塔吊林立、机声轰鸣,工程车辆来回穿梭,建筑工人忙碌作业……从
2023-12-12 07:24:00
...经理王勇展示着手中的操作手册。 2024年,通过实施用地手续“六要素办理法”和设施迁建“四步推进法”,油田仅用时两个月便完成了东营原油商业储备库项目的土地手续办理。盘活资源
2025-06-12 16:50:00
滨城区28个项目集中开工 总投资163.17亿元
大众网记者 纪学敏 见习记者 杨倩倩 滨州报道8月23日上午,滨城区举行2023年秋季高质量发展重大项目建设推进会,全区28个项目集中开工,总投资163.17亿元,年度计划投资3
2023-08-24 10:44:00
青岛:今年建保障性租赁住房1.5万套,配售型保障性住房六千套
...场范围内。目前,该道路已完成前立项、规划选址等前期手续办理及招投标工作,集体土地上拆迁已完成,正在进行沿线清表施工,同步推进剩余国有地征迁及高压电力迁改等工作,计划2025年
2024-05-22 10:35:00
...等用地)按建设用地管理,应依法依规办理建设用地审批手续。其中,涉及占用耕地的,按规定落实占补平衡。位于方阵内部和四周,直接配套光伏方阵的道路,宽度不超过4米,可按农村道路用地
2024-02-07 14:28:00
更多关于国内的资讯:
中秋佳节,一枚小小月饼,成为观察作风建设的窗口。随着中央八项规定精神深入贯彻落实,过度包装、“天价月饼”等现象得到有效遏制
2025-09-30 10:55:00
记者走基层|小镇鞋企闯市场 一年生产5亿双
9月26日,位于雄安新区安新县三台镇的“三台鞋匠”品牌运营中心内,主播正在向网友介绍一款本地鞋企生产的休闲鞋。河北日报记者 曹 铮摄你能想象吗
2025-09-30 08:03:00
结婚去哪儿办婚礼?在邢台市任泽区,共享婚宴厅成为不少年轻人的首选。9月17日上午,在任泽区邢家湾镇孙家庄村“百年好合”共享婚宴厅
2025-09-30 08:03:00
大河网讯 9月29日,河南省政协机关举办“月满情浓 共话团圆”中秋主题活动。一轮明月,何以名“中秋”?“望月”通常出现在农历八月几号?跟着政协青年揭开节日的时令智慧。(李彤)编辑
2025-09-30 08:04:00
AI赋能千行百业一线故事(十三):一部手机,装着田间大小事
一部手机,装着田间大小事——AI赋能千行百业一线故事(十三)9月25日,位于宁晋县的河北大曹庄农场国家级农作物品种区域试验站繁育田里
2025-09-30 08:05:00
予以行政处罚并责令整改
本报讯 (万礼妍 全媒体记者谢凌瑾)近日,吉安永丰县居民陈先生反映,恩江镇体育场旁一家名为“老地方夜宵城”的店铺长期存在占道经营
2025-09-30 05:14:00
江西农大动物科学专业通过国家级一流专业认证
本报讯 (全媒体记者李思成)近日,教育部教育质量评估中心公布全国首批农学门类专业三级认证结果,江西农业大学动物科学技术学院动物科学专业正式通过第三级认证(国家级一流专业认证)
2025-09-30 05:14:00
看江西服务区小炒馆如何打造“舌尖盛宴”
“点一份辣椒炒肉,一份赣南小炒鱼,加当地农家青菜,炒肉多放辣椒!”傍晚时分,江西省交通投资集团畅行公司抚州广昌服务区驿家宴·江西小炒馆点菜档口前
2025-09-30 05:14:00
江西公安30条硬招护航高质量发展
本报讯 (肖立宇 全媒体记者黄祥晟)日前,江西省政府新闻办、省公安厅联合召开新闻发布会,介绍近年来全省公安机关服务高质量发展取得的成效和《江西省公安机关进一步服务高质量发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)
2025-09-30 05:14:00
7天,他们将长征故事讲成“顶流课”(图)
一个直抵心灵的镜头画面,就能让观众眼眶泛红;一个深情动容的演讲表情,就能让人感叹远征的艰辛。9月28日,于都长征源宣讲团在北京的宣讲圆满落幕
2025-09-30 05:14:00
中国吉林网 吉刻新闻记者 王昕摄制 赵少浦
2025-09-30 07:09:00
聚焦2025年太原能源低碳发展论坛重点项目签约、科技成果路演、金融服务对接……在2025年太原能源低碳发展论坛举办期间
2025-09-30 07:15:00
9月29日,记者从太原市房产管理局获悉,“安家焕新季全民购房节——2025太原市商品房联合促销月”活动将于10月1日正式启动
2025-09-30 07:15:00
在岁月的长河中,有这样一个金字招牌,它历经近300年的风雨洗礼,依然熠熠生辉,它就是六味斋。作为中华老字号,六味斋近年来以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引
2025-09-30 07:16:00
为进一步深化新时代审判工作,加强矛盾纠纷预防化解,优化法治化营商环境,9月26日,多元解纷潇河园区工作站挂牌成立。多元解纷潇河园区工作站由综改示范区法院与潇河园区联合共建
2025-09-30 07:16:00