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杭州“最长连廊加装电梯”如何建成？
金沙学府5幢加装电梯。记者 江玥 摄
这几天，钱塘区白杨街道云水社区金沙学府5幢的李大伯很高兴：“等了6年，终于有电梯可以使用了。”
近日，金沙学府5幢、16幢两台长连廊加装电梯正式交付，小区居民终于享受到了“一键直达”的便利。其中，5幢的连廊长度为13.3米，是杭州“最长连廊加装电梯”。
金沙学府交付已有20年，共有1267户住户，大多数楼幢都是无电梯的多层楼房。
“金沙学府5幢有一半以上的住户都是老年人，居民想加梯的愿望非常强烈。”云水社区党支部书记孙桂英介绍，早在2018年，5幢的居民就提出要加装电梯的想法，不过，由于5幢门前的空间宽度只有4.2米，加装电梯肯定要占用空间，不能满足“消防通道必须达到4米”的相关要求。此外，电梯所在位置连廊较长且中间支撑柱难以确认落点，加梯工程还会对营业中的商铺造成一定影响，所以，传统的加梯方案就被否决了。
传统方案行不通，那就想想新办法。
为此，云水社区多次召集住建部门、建筑专家、电梯公司、业主和消防大队商量加梯方案。
云水社区一份长达6年的12次协商会议纪要，记录了居民参与“头脑风暴”的过程——
“能不能在隔壁商铺楼顶直接架梯？”
“不行，屋顶强度不够支撑电梯。”
……
最终，一个“大胆”的方案诞生了——在5幢相邻的11幢商铺附近建立电梯井道，再在商铺屋顶上进行加固，选用90度长连廊进行连接，中间设置支撑柱，连廊部分采用铝合金窗户加护栏，既解决采光和安全问题，又保证了施工期间不影响商铺经营。
这个方案，得到了5幢业主的一致同意，也得到了11幢业主的理解。
项目方杭州西奥电梯的相关负责人说，5幢和16幢的最长连廊，是“没有办法的办法”。比如，5幢电梯的基坑位于隔壁栋的商铺附近，电梯井道沿商铺墙面向上约9米后，拐了一个90度的“L”形向东延伸，又经过90度转弯延伸，横跨消防通道后半层入户。
推进老旧小区住宅加装电梯，已经连续多年被列为杭州十大民生实事项目之一。截至今年7月底，杭州已推进老旧小区住宅加装电梯888台，完成进度93.6%。
没有条件加装电梯，也要创造条件为老百姓加装电梯。云水社区加大探索创新力度，让居民住进了“电梯房”。如何解决加装电梯过程中的难点、堵点？“杭州最长连廊加装电梯”的“杭州经验”，值得借鉴。
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快照生成时间：2024-11-03 11:45:08
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