趁翻修私自扩建 挤占小区门前路

本文转自：北京日报

大兴清逸园一商业楼

趁翻修私自扩建 挤占小区门前路

“我们小区大门外西侧有个临街商业楼，一共两层，一层卖菜，二层卖服装。2023年夏天开始翻修，没想到建着建着却向外扩建了一米多，挤占了出入小区的人行道，居民进出都得绕着走。早晚高峰时，行人不得不跟机动车抢道，存在安全隐患。”最近，家住大兴区旧宫镇清逸园小区的多位居民反映，小区北门外的商业楼在翻修过程中私搭乱建，“楼顶上还建了一栋小房子。大家都盼着相关部门尽快介入，拆掉违建，还居民一个安全畅通的出行条件。”

清逸园小区位于旧宫东西大街南侧，小区北门外通道与两侧临街楼形成“凹”字形。1月12日晚记者在现场看到，小区北门中间部分供机动车进出，旁边开有一个小门，供居民步行进出。小门本来只有一米多宽，门边便是那栋正在扩建的商业楼。没想到的是，一出小门迎面是一块新抹的水泥坡道，为防止行人踩踏，水泥坡道周围还立上了几块砖，坡道紧连着一道长数十米、宽一米的廊道，整条廊道搭在临街楼的东墙上。记者现场观察发现，居民进出小门均需绕过该条廊道，有时机动车辆较多，不少居民不得不在车流中穿行。

小门旁的墙上张贴着“温馨提示”，提醒居民、自行车及摩托车要走小门，若出现安全问题则后果自负，落款为“盛兴物业”，时间为2023年7月1日。“临街楼也是这个时间开始翻修的。”一位居民反映，临街楼一开始修，大家就担心影响通行，可没想到小门前的路竟被占走大半，不少居民投诉要求停工、拆除。几位居民还告诉记者，该临街楼北侧及楼顶也都存在私搭乱建，“北侧也扩出了一米多，楼顶还搭建了一栋房子，不知道干什么用。”

目前临街楼仍在建设中，大门已拆掉，楼内堆满了尚未拆掉包装的各类材料。根据现场所堆放材料的包装说明，可以判断出箱内是电梯组装模块，“楼顶上建的小房，估计是电梯间。”一位居民推测说。

据介绍，该栋临街楼产权属于旧宫四村。大楼北侧的线杆上悬挂着清逸园美食街诚邀入驻的广告牌，牌子上公布着招商电话。1月13日，记者拨通招商电话询问相关施工情况，一工作人员称其只负责招商，其他问题均不知情。

清逸园物业公司一工作人员回应，他们也多次接到居民投诉，要求物业公司出面阻止并拆除该违建，“我们也多次同临街楼业主及社区、街道进行沟通，反映居民的诉求，但物业公司没有能力阻止施工。”

该临街楼东扩北延是否获得相关部门审批？居民出行影响该怎么消除？1月12日下午，记者致电旧宫镇城管部门，一相关负责人告诉记者，城管部门已接到居民相关投诉，因为该栋临街楼所用土地为集体用地，相关问题的解决已转到该镇规划部门。旧宫镇规划部门一工作人员回复记者：“无论是否是集体用地，相关建设均需办理审批手续。我们会同城管部门一起现场检查并处理解决。”本报记者 张淑玲