遏制乱拆承重墙之风，先得提高违法成本

本文转自：光明网

作者：守一

新房刚装修一年，就遭遇楼下邻居私自拆除承重墙，导致自家房屋墙壁出现不少细小裂纹。遇到这样的“倒霉事”，居民真是有苦难言。据《法治日报》报道，虽然相关法律法规早已明确禁止私自拆改承重墙，严重者甚至可能面临刑罚。但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因，私自拆改承重墙的情况仍时有发生。

私自拆除承重墙可能造成安全隐患，最终害人害己，这一常识本不难理解，但这种现象之所以屡禁不止，还是因为有些人存在侥幸心理。这个侥幸心理体现在两个层面：其一是其偷偷在家施工，管理部门未必能够及时发现；其二是一栋楼里面，如果只是少数几家偷偷拆了承重墙，对大楼的安全可能没有直接影响。也正是在这侥幸心理的作用之下，现实就呈现这样的悲剧——往往都是在出了严重的安全事故之后，私拆承重墙的行为才能被发现进而被严惩。

比如，2023年5月，黑龙江哈尔滨市松北区某小区有人拆除承重墙，导致整栋居民楼240多户业主凌晨时分被紧急疏散，业主们的生活受到巨大影响。虽然该房屋的承租人、施工人员、物业公司经理等，都被采取了刑事强制措施，但是承重墙已经拆了，损失已经造成，那些居民的损失如何赔偿，成为悬而未决的问题。就算后续大楼经过抢修排除安全威胁，大楼房价的损失，也很难评估和赔偿。所以，避免惨重损失的最好办法，是加强事先把关，尽可能避免悲剧发生。

而要想做好“事先把关”，最直接的做法，是全面提升违法成本，不能总是等到重大事故发生之后才想到问责。现实中经常出现的情况，是有居民发现邻居私拆承重墙，立刻找各部门举报反映，但最后往往只是要求业主停止施工、恢复原样，顶多再进行一点不痛不痒的罚款。如果违法成本低到可以忽略不计，那不就成了变相鼓励？

相反，如果对私拆承重墙的处罚，不是非要等危害发生，而是只要出现私拆行为，从业主到相关设计和施工单位，再到物业、住建部门等本该负有监管责任的各方，都进行严肃问责，都给予有威慑力的处罚，相信就能在全社会起到示范作用。现在网上有些所谓“甲级设计院”，公然宣称可以现场测绘给出拆除承重墙的方案，这种低级骗术能赢得某些居民的信任，也可见社会对于私拆承重墙的危害并没有普遍认识，说明相关的惩戒力度，还远远不足。

加大对相关责任主体的惩罚，再辅以对相关举报的奖励，相信就可以在“事先把关”方面取得更好成效。没有人比居民更在乎自己所在大楼的安危，如果举报私拆承重墙有奖，而一旦举报核实，私拆链条的各环节都会遭到严肃处理，那么私拆承重墙的现象就会少得多。（守一）