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业主反映小区房屋墙壁开裂

类别:社会 发布时间:2024-09-25 07:17:00 来源:大江网-信息日报

新房交付不足两年,内外墙体均出现裂缝。近日,南昌市绿都观澜府小区业主王先生(化姓)向《问政江西》反映,小区有数百房屋室内墙壁开裂,房屋外墙也存在裂缝。

新建区建设工程质量监测中心回复称,对于室内墙壁开裂问题,建设单位承诺整改;对于外墙回填土局部下沉问题,建设单位已着手整改,该中心将持续跟进整改情况。

房屋墙体开裂,内部有空心

网友王先生反映,他购买的南昌市绿都观澜府小区的住房于2022年11月开始陆续交付,但收房装修后却发现墙体存在开裂问题。王先生在业主群内了解到,小区已有数百名业主家中墙体都出现了裂缝,且房屋外墙墙根处也有裂缝产生,有业主认为是地基产生沉降,使墙面受力不均匀,才导致墙面开裂。

此外,王先生在装修过程中发现,室内的砖墙拆除后,截断面出现空心现象,未用足够的砂浆嵌实。王先生质疑,该房屋在施工过程中存在偷工减料,砌砖时水泥沙土施工没有到位。他希望相关部门及时核查小区房屋问题,保障居民住房安全。

房屋外墙回填土局部下沉

收到王先生的反映后,新建区建设工程质量监测中心进行了调查核实。经核实,王先生反映的室内隔墙开裂问题,是由于部分业主装修施工不当,造成墙体根部失稳,结构产生扰动,不属施工质量问题。

此前,桩基子分部工程建设单位已委托有资质的第三方检测机构,对房屋进行了沉降检测,检测结果合格。桩基子分部工程监理单位也组织了五方责任主体进行了验收,现验收通过。

但经工作人员现场查看,房屋外墙回填土局部确实存在下沉,混凝土剪力墙与砖墙连接处部分竖向灰缝存在不饱满现象。

建设单位承诺及时整改

针对王先生反映的质量问题,新建区建设工程质量监测中心已督促建设单位进行整改,建设单位出具了经原设计单位认定的整改专项方案。同时,建设单位承诺,无论是否因装修不当或其他原因导致开裂,只要业主同意整改,将及时进行整改。对于外墙回填土局部下沉问题,建设单位已着手整改,新建区建设工程质量监测中心将持续跟进整改情况。

万礼妍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

网友们有相关诉求、建言和意见,可通过大江网《问政江西》投诉举报通道反映,热线电话:0791-86849600

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快照生成时间:2024-09-25 08:45:01

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