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鲁网10月24日讯(记者 泮晓阳)10月23日下午,聊城市政府办公室召开“‘十四五’发展看聊城”系列主题新闻发布会(九)“城市品质提升”专场,记者在会上了解到,聊城聚焦五方面推动“好房子”建设。

聊城市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人栾振波表示,“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往。山东省归纳了6个维度48字内涵,分别是“质量优良、安全耐久,功能优化、健康舒适,环境优美、便利宜居,设施完善、技术先进,低碳绿色、节能环保,服务精细、邻里和谐”。聊城市聚焦群众需求,重点从好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维等五个方面来推动“好房子”建设。
一是做好标准的贯彻执行。自2024年8月1日起,全市新出让优质地块全部按照高品质住宅开发建设,以明确的标准引导房地产企业向追求高质量、新科技、好服务转变。
二是做好设计的优化提升。除了全屋层高不低于3米外,还建议卧室、起居室净高不低于2.7米,局部净高低于2.6m的区域,不应大于室内使用面积的1/3,功能空间更加优化。明确要求结构设计工作年限不低于70年,并鼓励按100年进行耐久设计,建筑构造更加安全。提高了隔音标准,要求分户墙不高于50分贝,楼层板不高于60分贝,并且在排水立管、电梯的安装布置上,针对降噪作出专项设计优化,以清晰、量化的设计要求推动住宅品质全面提升。
三是做好建材的推广使用。大力推广绿色新型建材和先进技术,2021年起,主城区新建民用建筑全面执行二星级及以上绿色建筑标准。此外,聊城市全面推广高性能门窗系统、高效保温材料等绿色建材产品,将技术优势转化为群众可感知的“恒温、恒静、健康”居住环境,打造群众健康舒适家园。
四是做好建造的工艺创新。聊城市针对建筑工程常见问题,推广湿贴工艺防止明水渗透,推广石膏抹灰技术避免墙面空鼓裂缝,应用金刚砂地坪解决车库起砂,采用双层螺旋消音管降低噪音,努力把高质量的建造落到实处。
五是做好运维的服务保障。积极开展了物业企业合同履约、业委会履职尽责和物业服务质量评价结果“三公告”制度,让物业服务信息公开透明,主动接受业主监督。开展“加强物业管理 共建美好家园”和争创“红色物业”星级服务企业、星级服务项目活动,5个小区被省住建厅确定为“美好家园”典型案例在全省推广,4家企业被省委组织部、省住建厅评为“齐鲁红色物业”星级服务企业,10个小区被评为“齐鲁红色物业”星级服务项目,全市物业服务水平实现整体提升。
责任编辑:连峰
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快照生成时间:2025-10-24 14:45:03
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