居民“头顶上的安全”如何保证？

本文转自：四川日报

一小区楼栋外墙砖出现大面积脱落

居民“头顶上的安全”如何保证？

太禾水晶城小区2栋5单元其中一侧的墙体外墙砖已出现大面积脱落，另一侧墙面高处已出现鼓包（红圈标记处）。

外墙砖已明显脱落的墙体。

□四川日报全媒体记者 吴聃 文/图

近日，有网友通过“四川省网上群众工作平台——问政四川”反映，位于成都市双流区珠江北路18号的太禾水晶城小区，2栋5单元的外墙砖大面积脱落，让每天路过该单元的小区居民犹如头顶“悬雷”。

现场情况到底如何？记者前往该小区进行了探访。

在太禾水晶城小区2栋5单元入口上方，记者看到该侧楼面外墙砖已经出现小面积脱落，小区物业已在过道外围拉起了警戒线。随后，记者绕到该单元的另一侧，发现该侧的外墙砖出现大面积脱落，水泥墙面直接裸露，整个墙体坑坑洼洼，如同打了补丁，相邻的墙体也有明显鼓包，存在安全隐患。

对于小区的现状，居民们感到很焦虑。“外墙砖起包、脱落的情况，业委会向街道办反映过，相关部门也派工作人员看过，但直到现在还是没有维修的迹象。”一名小区居民告诉记者，这栋楼下面有个小花园，以前很多业主会带小朋友来玩，自从发现有外墙砖脱落，大家都不敢来了。小区居民担心，一旦出现暴雨大风天气，存在隐患的外墙砖会不会出现更大面积脱落？业主的人身安全能否得到保障？

对于墙面迟迟得不到修复的原因，小区物业（成都欣立物业服务有限公司）工作人员解释，4月中旬，物业在发现楼栋墙面有新增鼓包等情况后，随即与业委会进行沟通，决定启用维修资金。5月中旬，物业向成都市双流区小区管理服务中心提交了维修资金启用申请书。6月初，成都市双流区小区管理服务中心反馈，申请已提交市级部门，正在办理过程中。

对于小区居民的担心，成都市双流区西航港街道办事处通过问政四川回复称：街道社区已要求物业做好相应排险措施。小区物业与业委会沟通后，已根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》征求小区业主意见并通过，街办已督促物业、业委会积极制定维修方案。

记者梳理发现，近年来，因外墙砖脱落导致的伤人事件时有发生：2023年6月，陕西省西安市一小区，一位80多岁的业主被脱落的外墙瓷砖砸中，受伤住院；2023年7月，湖南娄底新化县一小区一栋20多层的高楼外墙瓷砖掉落，造成4人受伤……

数据显示，仅4月份，成都全市165个小区维修基金动用项目中，墙面维修有32个，占比近两成（19.4%），居小区维修基金动用项目前列。当前，部分高层建筑外墙进入风险高发期，外墙脱落现象多发。问政四川认为，对于这样的安全隐患，城市管理者应及时进行主动排查，并以制度明确检查和维修主体，尽可能减少和避免损失，守护好居民“头顶上的安全”。