海口田罗新民城市更新项目启动

8月28日上午，在海口市秀英区田罗新民城市更新项目一期安置房修缮改造现场，工人们正在抓紧对小区的绿化修整，把杂草和枯枝等清理掉，未来，这里将用于安置项目拆迁出来的村民。该项目着眼打造成便利生活圈，改善两村居民生活环境，兼顾村里文物、古宅保护，打造文化公园。

图为田罗新民“城更”项目内的省级文物保护单位

据了解，田罗新民城市更新项目北连海口市行政中心，南接西海岸中央公园，周边生活配套齐全，主要有市政府、会展中心、五源河体育中心、肿瘤医院、儿童医院、中小学校、中央公园等省市顶级配套资源。项目更新统筹范围占地约237公顷（3556亩），涉及田罗村、新民村共计人口1481户、3528人，房屋占地133475㎡，房屋面积412285.21㎡。征拆范围现状建筑以村民自建房为主，少量为集体所有公共建筑和自改商铺。

项目拟建小学2个，中学1个，幼儿园6个；邻里中心2个；文化设施用地18.44亩，建筑面积1.8万平方米；养老用地10.92亩，建筑面积1.09万平方米；打通现有断头路并配套建设完善片区路网。

图为项目的沙盘展示区

“目前，我们正在加紧对此前已建成的一期安置房进行改造，包括绿化、线网和硬装等内容，征收签约工作也正在进行，我们将力争2024年6月底前完成签约、拆迁及一期安置房修缮，2025年12月底前完成二期安置房建设及50%的公服配套设施，2026年完成回迁安置及全部公服设施建设。”海口市秀英区田罗新民城市更新项目有限公司副总经理余炳福说。

图为项目的样板间

当天，记者还来到田罗村和新民村走访，村中道路比较狭窄、房屋密度比较高，村民出行和生活有所不便。此外，两村还有不少文物和古宅等，其中还有一处被海南省人民政府认定为省级文物保护单位——常驻宝塔。该石塔建于元代，雕刻工艺精美。海口市秀英区田罗新民城市更新项目有限公司人员、项目前期负责人宋桔兵介绍，项目将采取原址保护和迁移保护（迁入文化公园）两种方式对村里古代进士宅、宝塔、古井等文物进行保护，例如常驻宝塔将原地保留。

图为项目简介公示牌

余炳福介绍，项目安置房以50平方米、100平方米户型为主力房，此外还有150平方米和200平方米的房型供不同拆迁条件的村民进行选择，项目的展示厅还设置了样板间供村民参观。

“只要拆迁方案合理，我们村民当然是非常支持这个城市更新项目的，现在村民民宅多，村道小，生活环境比较差，如果顺利迁居新楼房里，生活便利环境优越了，当然开心。”田罗村村民吴至就说。

据介绍，该项目将积极打造成5分钟生活便利圈，完善更新区域公共绿地、市政道路、学校、医疗、养老等公共服务设施，配套商圈，改善人居环境，助力城市综合提升。