南翔镇丨精装修、拎包入住、一居室带电梯……住房要求统统满足

本文转自：周到上海网安居方能乐业，但租金偏高、房源不足等难题，却往往成为企业与人才的困扰。为缓解这一痛点，进一步完善南翔人才住房保障体系。近年来，南翔镇从多渠道、多角度发力，以满足不同人才的住房需求，提升人才在翔居住体验为目标，开展人才房建设管理水平优化专项行动。

如何让人才房源“活”起来

“我需要房价2400左右，精装修可以拎包入住的房子。”“我需要一居室带电梯，然后房龄比较短的房子。”…据古猗园经济城人才房相关负责人朱海华介绍，这些都是青年人才普遍的住房需求。申请人将自己需求交由企业统一汇总后，再由企业作为主体向所属经济城进行申请。

目前，南翔镇通过实施镇级人才房源统筹调配机制，盘点梳理全镇公租房、人才公寓具体房型、地段、价格与租赁信息，并对镇内各经济城自筹管理的300余套人才公寓使用情况每月动态更新，方便统筹协调，更好地对接人才迫切住房需求与闲散富余人才房源，让人才们尤其是新引进的青年人才在南翔安居乐业，减少后顾之忧。

在南翔经济城就有许多企业申请了人才房，上海冰风网络科技有限公司就职的小周介绍，自己毕业时，初到南翔，本想通过中介在南翔租房，但是因为不熟悉南翔的地理位置，被中介绕得云里雾里，“一会德园路，一会德华路，一会在德园三村，一会在德华二村，一下子就被绕晕了。”由于价格、位置、房型等问题，始终没有找到自己中意的房子，此次得知可以向公司所在的经济城申请人才公寓，便和同事一起抱着试试看的心态申请了，没想到一次就找到了自己心仪的房子。

据介绍，南翔镇人才房的房源涵盖了大、中、小套多种户型，房屋均为精装房，还配备了空调、热水器、烟灶等常用家电，真正实现拎包入住。为了更好地解决人才的住房需求，在价格方面人才公寓的优惠力度也较大，比市场上的同类型房型的价格优惠了20%左右。

协助申请主体资格，用足用好市、区各级资源

此外，南翔镇人才综合服务中心还累计协助非码网络、幻飞智控等80余家企业申请获得区公租房申请主体资格。据企业人事部门负责人介绍，“目前企业引进人才困难，留住人才更困难。能够申请到公租房主体资格很大程度上提升了人才在择业过程中企业的竞争力”。

据悉，南翔镇人才综合服务中心通过“线上+线下”相结合的方式，制作了《嘉定区优秀人才住房保障政策》与《嘉定区公租房政策》在线视频课程，并在微信交流群实时发布最新房源信息与政策申报通知，覆盖了镇内企业400余家。每周，通过企业走访与各个下沉式人才服务站，实地宣传购房补贴、租房补贴、人才公寓等相关福利政策，并结合问卷、座谈等形式调研各经济城、园区人才住房需求情况，在需求体量较大的园区开展公租房集中申请。

同步提升服务管理水平，聘请“人才公寓小管家”

要提升人才在南翔的居住体验，除了不断丰富人才房源这些“硬件”，也需要同步优化人才公寓管理、物业服务保障等配套“软件”。为此，南翔镇还建立了人才公寓管理员联络机制。

“我们目前主要的工作思路就是以人才需求为导向，打通服务人才‘最后一米’。一般从人才向我们反馈信息到监督实际工作修正落实最快只要1天就能完成整个流程，大大缩短时间，提高工作效率。”人才公寓小管家韦华说，“小到楼上装修噪音过大，大到电梯设备故障。凡是能解决的我都会帮助人才去解决，解决不了的，也会去协调想办法解决。”

要想拴住企业的“心”，留住企业的“人”，就要针对企业的急难愁盼对症下药。南翔镇一直以来高度关注企业在人才公寓、购房补助、租房补助等方面的现实需求，后期南翔镇还将持续为企业零距离、全方位解读人才扶持政策，注重关心企业在引进人才、留住人才等方面的实际需求，提供精准服务。

来源：周到上海 作者：人在南翔