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福建厦门集美法院“联动解纷+调后督促” 使多年纷争实质化解
本文转自：法治网
近日，福建省厦门市集美区人民法院通过“联动解纷+调后督促”，推进一起房屋租赁合同纠纷实质化解。
多年前，杨某来到集美区灌口镇某社区，向陈某承租房屋后，改造并对外出租。2019年起，双方因房屋租赁事项难以达成一致而发生纷争。陈某表示杨某多次损坏房屋墙体且未修复，转租时未退还租客押金，导致租赁房屋内物品被搬走，杨某应当撤离，其要收回房屋。杨某则说收房可以，陈某要退还押金及租金，并赔偿损失及违约金。
双方因此争吵不休，多部门介入，未能达成调解。2022年底，陈某诉至法院，要求确认双方签订的合同无效，并让杨某腾退房屋等，杨某提起反诉。承办法官积极向当事人释法说理，希望以调解方式促成和解，但双方对于赔偿款无法达成一致，案件陷入僵局。为此，承办法官在调解阶段兼顾后续执行工作，决定以“内外合力，联动解纷”方式破局。
因两人矛盾由来已久，承办法官通过“1+1”府院融合治理工作机制，向派出所、司法所、社区等了解矛盾症结及发展经过，共商对策、合力调解。法官联动社区一同前往现场查看，针对性开展宣传、劝导，做好双方思想工作。同时，承办法官多次组织双方正面交流，了解双方诉求，释法说理，以典型案件为例耐心阐述任由矛盾发展的后果，引导双方静心协商，最终达成调解协议。
为推进执源治理，确保双方真正履行调解协议，集美区法院联合灌口镇派出所、司法所、社区等，运用调后督促机制，推进主动履行。经过一天的核对清点，在各方的共同见证下，陈某现场转账支付赔偿款项，杨某当场交付房屋钥匙、缴费凭据等。最终双方确认房屋状况，履行完自身义务，长达三四年的矛盾纠纷终于化解。
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快照生成时间：2023-09-13 18:45:04
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