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物业占用市政路设收费停车场
本文转自：海南特区报
海口玉龙湾小区居民：
物业占用市政路设收费停车场
社区：已联系城管部门，要求物业限期拆除道闸
外围停车场道闸杆已被拆除。
本报讯 近日，家住海口玉龙湾小区的刘先生（化姓）反映，物业私自圈占国有土地划设收费停车场，希望有关部门能够及时制止。记者 林道亨 文/图
11月1日，记者来到海口玉龙湾小区看到，该小区南门划设了停车场但并未启用，车辆可以自由进出。
“以前这里设有收费牌，临时停靠5元，过夜16元左右。但是，这个收费没有经过备案，是私自设立的，我们投诉后牌子已经拆掉了。”刘先生边说边向记者展示他此前拍摄的照片。记者在照片上看到，此前设立的收费公告牌上标明：临时车辆停放2小时内收费5元，商户90元/月。
“这个停车场有一部分是市政道路，属于国有土地，物业这种行为属于占用国有土地。”一名业主说。
记者来到该小区物业海口人和家园物业服务有限公司玉龙湾物业服务中心了解情况。该公司相关负责人蒋先生介绍，业主说的道闸和收费告示牌确实都是小区物业设置的，而该停车场也确实有一部分属于市政道路。“这个停车场设置的收费标准是停放超过20分钟开始收费，业主进出2元/次，外来车辆贵一些。目前还没有收费资质，我们也在抓紧申请，目前处于征求业主意见的阶段。”蒋先生说。
“这个外围停车场之前没有收过停车费，如果有保安收费，那是他们的个人行为。”蒋先生说，小区目前共有200多个地下停车位，已无法满足小区居民的停车需求，而小区南门附近区域长期被乱停乱放的外来车辆和僵尸车占据，“当初物业设置道闸和收费停车场的初衷，是为了更加规范地管理小区南门的车辆。由于外来车辆随意进出该区域，致小区南门附近的砖石路面破损，而修补的费用由物业来承担，划设收费停车场可以填补这部分的支出。”
随后，记者向海口市琼山区国兴街道道客社区居委会了解了情况。
“根据物业出示的红线图，该停车场确实有一部分占用了国有土地，主要以小区临街商铺附近的一条线划分，向外一侧属于国有土地，向内一侧属于小区物业管理。”道客社区居委会网格员李先生表示，对于向外一侧的国有土地，小区物业是无权进行收费管理的，物业设置道闸的区域，确实圈占了国有土地。
“我们已经联系了城管部门，要求物业限期拆除道闸。”李先生说，针对小区南门外围区域僵尸车乱停乱放的问题，如有市民反映，他们也会及时上报给交警部门。
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快照生成时间：2023-11-08 05:45:23
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