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房源可选余地大当下是购房好时机
本文转自：半岛都市报 从上半年的数据可以看出,目前无论是供应端还是需求端,刚需房源仍是二手房的主力,但不得不注意的是,改善房源也因为近两年不少次新房的上市,占比越来越高。这与目前青岛进入改善市场的现状也十分契合,未来‘老破小’的市场将逐渐缩小,改善房源将越来越吃香。”楼市分析专家张斌说。
贝壳找房市场分析专家陈晶认为,今年上半年,青岛二手房总体的供应量比较大,对购房者来说是好事。“供应量大,说明房源丰富,购房者可选择的余地大,而且议价空间也大。同时,当前的楼市政策多维并举,无论是房贷利率,还是首付比例都达到近几年的新低点,正是选房好时机。”陈晶同时表示,对于刚需或“卖一买一”的改善群体来说,切忌跟着市场涨跌来买房卖房,有合适的房源,应及时入手,以免错过最佳时机。
那么,目前市场上二手房挂牌量这么大,对急于出手的房主来看,如何能保证“卖得快”呢?链家浮山后片区赵经理建议,房主在挂牌前,不光要参考同片区同等类型房源的挂牌价,还要关注一些近期刚成交的同品质房源的成交价格,而且后者显得尤为重要。“成交价意味着市场的真实情况,不能一味地报价太高,那样有价无市,销售周期会拉长,反而浪费不少精力。”
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快照生成时间：2023-07-14 05:45:16
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