浙江多地楼市回暖，杭州二手房签约中心闹猛

本文转自：钱江晚报

对浙江楼市有没有信心，购房者用真金白银“投票”。最近，浙江多地楼市回暖迹象明显，买房的人突然多了起来。

浙江多地楼市

有了回暖的迹象

“终于摇到啦！”年前因一场饭局决定买房，最终买下萧山湘湖边叠潮雅庭的赵女士直呼惊险，“连销售都说没想到如此火爆。在现场我非常紧张，选到188号时就只剩8套，而轮到我时就剩3套，幸好我要的139m2还在，虽然只是2楼，也还是买了。”

叠潮雅庭只是一个缩影。在杭州主城区以及环主城板块，春节过后不少楼盘的中签率开始下降，而此前开盘没卖完的楼盘，续销情况也较为良好。即便远郊板块和环杭区域，原本个位数的成交也突然翻了数倍。

春节过后，绍兴楼市也迎来了开门红。万科湖珀隐秀的营销负责人告诉记者，这一轮行情变化从大年初五开启，“大年初二到初四，售楼处每天的来访量也就四五组，但从初五开始，每天都有20多组来访。”2月初，来访量进一步爆发，一周来访量高达230多组，认购量也有十余套。

这一轮回暖行情，源自绍兴的拆迁政策，鼓励被征收户通过领取“房票”形式购买商品住房，可以有额外奖励。因此大量拆迁家庭选择“房票”，并在6个月内快速下单购房。拆迁户带来的火热行情，也增强了其他购房者的信心，自然客户的来访和认购量也在提升。

2月1日起，金华公积金首付最低调至2成，首套房利率下调至3.8%。此后的一周，金华全市共成交一二手房998套，创下节后新高。

二手房签约中心满座

中介带看房日均三万步

二手房市场的回暖迹象也较为明显。上周末，记者走访了杭州多个二手房签约中心，真实感受到了这份“暖意”，有的签约中心连座位都找不到。

在贝壳滨江签约中心现场，一位签约专员小何拿着客户资料来回穿梭各个窗口。他说：“我连中饭都没吃过，一拨接一拨的客户，下午已经约到4点后了，不知道晚上几点才能吃饭。”临近傍晚，签约中心的购房者丝毫没有减少，现场至少有20组客户依旧在签约或谈价格。

“节后这几天带看量是节前的两倍，不少客户都是最近看房并且要下单的，成交周期明显缩短了。”我爱我家中介小徐上周末带看排满，从早上9点一直到晚上9点，都约了客户。

另一位中介阿永说：“双休日我一共带了8组客户，这段时间每天微信步数都超过3万，回家倒头就睡。”

钱报美好生活研究院数据显示，截至2月15日21点，杭州市区二手房成交量为2683套，早早地就超越了去年2月全月的1934套。

“信心正在逐步修复，去年观望的客户开始释放需求，加入到买房队伍。”房产专家荆海燕说。

本报记者 孙晨