定房时女儿上小学，交房时已上大学，“宣城第一高楼”300多套房终于迎来了主人

大皖新闻讯 59层的高层建筑、2018年开工建设、多次停工……开发企业因资金链断裂，向法院申请重整，政府成立帮扶工作小组，国企进驻后项目复工。复工两年后，“宣城第一高楼”——“时代·大世界”项目一期12月23日起正式交房。

在交房现场，有业主告诉大皖新闻记者，当初定房时女儿还在上小学，今年女儿已经上大学了，终于拿到房子，“很激动，也很高兴。”

“终于拿到房了，很高兴”

12月23日上午八点多钟，在外务工的黄女士特地赶回老家宣城，来到位于宣城市区状元路与梅溪路交叉口东南角的“时代·大世界”项目拿房。

“当年定房子时女儿还在上小学，现在她已经上大学了。”黄女士告诉大皖新闻记者，当年经熟人介绍，他们一家在“时代·大世界”买了一套房，原本是为了方便今后女儿到宣城市区上中学，没想到直到女儿上大学才拿到房子。

黄女士告诉记者，他们买房花了几十万，对于一个农村家庭来说，那是一笔不小的钱。这些年来，因为“时代·大世界”建设进展缓慢，甚至多次停工，他们一家人一直为这套房子烦恼，甚至为此打过官司，十分担心其成为烂尾楼。“开发商也没钱，退房还不一定能拿到钱。”

2022年，黄女士得知因为国企参与，“时代·大世界”得以复工，“家里人也松了口气”。12月23日当天，在办理拿房手续时，黄女士笑着对记者说，“终于要拿到房了，对我来说，很激动，也很高兴。”

开发商资金链断裂申请重整

据官方公示的设计方案信息显示，宣城“时代·大世界”项目一期布置1栋59层的高层建筑，底部为7层商业与配套用房，上部为住宅，总户数792户。59层的高层建筑，被认为是“宣城第一高楼”。

大皖新闻记者了解到，位于宣城市区城南版块的该房地产项目，由宣城市时代房地产开发有限公司开发建设，区位良好，紧邻一所口碑较好的小学，距一所重点高中只有近百米，到宣城市政府步行也只有一两百米，离市中心的商场也并不远。

然而，“宣城第一高楼”的建设并不顺利。早在十多年前该项目就已启动，但据大皖新闻记者了解，起初受拆迁等因素影响，项目开工时间延误多年。开工建设后又经历了多次停工复工；还曾因在取得预售许可之前，违规收取购房者的“认筹金”、“房屋确认金”被相关部门处罚；又因已售的商铺建筑面积发生较大变化引起购房者反对，被相关部门约谈……

2021年8月31日，债务人宣城市时代房地产开发有限公司以自身不能清偿到期债务、明显缺乏偿债能力为由向宣城市中级人民法院申请重整。法院查明，宣城市时代房地产开发有限公司现已资金链断裂，并被列入人民法院失信被执行人名单，名下部分可售房产及银行账户被查封或冻结，所开发建设项目全面停工。该公司背负巨额高息债务，无力继续经营，遂向法院申请重整。法院认为，宣城市时代房地产开发有限公司通过重整有可能恢复继续经营，提高其偿债能力，有利于债权人、投资人的利益，依法裁定受理债务人宣城市时代房地产开发有限公司的重整申请。2021年，宣城市还成立了“时代·大世界”项目帮扶工作小组，由一位副市长任组长。

国企参与复工两年后终交房

宣城市自然资源规划局今年12月9日发布的宣城“时代·大世界”项目规划核实公示信息中介绍，该项目由宣城市时代房地产开发有限公司于2018年12月开发建设，2023年1月，经宣城市中级人民法院裁定，由市属国有企业宣城市城市建设集团有限公司作为宣城市保交楼稳民生专项借款主体，宣城市城建集团指派其全资子公司宣城城建置业有限公司通过受托经营，以类共益债模式借入资金完成后续建设开发的方式参与时代公司重整。

大皖新闻记者了解到，宣城市城建集团组建工作专班于2022年9月20日进驻宣城市时代房地产开发有限公司开展续建工作。当时，该项目建设至49层。2022年11月“时代·大世界”项目正式复工建设，2023年4月20日主体结构封顶，2024年12月19日，“时代·大世界”项目顺利通过竣工验收。

12月23日上午，在交房现场，大皖新闻记者了解到，“时代·大世界”项目一期共有792套住宅、909间商铺，目前开始拿房的有购房户和安置户，共涉及300多套房。

当天，拿到钥匙的黄女士在验房工作人员陪同下，打开了房门，第一次走进自己的房子里。“房子拿到也安心了，装修的事再慢慢来。”黄女士说。

大皖新闻记者 曹庆

编辑 张思平