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本文转自:无锡日报
近日,无锡市房地产市场管理和监测中心发布的2023年12月我市房地产市场整体运行数据显示,我市房地产市场活跃度提升,商品房市场成交量上升,二手房市场运行平稳。
2023年12月,我市出台了《关于进一步做好我市市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见》,加上之前的一系列利好政策,刺激楼市升温。各大房企也铆足了劲,纷纷抓住年底这一最后业绩冲刺阶段,项目首开、认筹认购、各种促销等,以满满诚意吸引市民。2023年12月15日,和居蓝城·溪山云庐首开,项目为无锡鲜有约1.2容积率低密墅境,因此引得访客不断。据悉,2023年12月,多个楼盘在售的产品类型包括高层、洋房及叠拼等多种类型,可满足不同需求和层次的购房者。数据显示,2023年12月我市商品住宅成交21.42万平方米,环比增长21.16%,备案均价为23893元/平方米,环比增长5.33%,成交套数排名前三的为金辉天奕铭著、云湖别院、旭辉城。从住宅面积段看,90—120平方米的住宅占比近45%。按成交价格段分析,单价在20000元/平方米以上的占比约66%,其中,单价在20000元—25000元/平方米的占比最多,约38%。另外,从住宅成交套数前十名的排行榜看,10个楼盘有8个单价在20000元/平方米以上。这些分析表明,市民对于改善型新房的市场需求还是很大。
去年年末,商品住宅成交上升,同期二手住宅成交下降。2023年11月,无锡市区二手住宅成交33.16万平方米,环比增长4.61%;2023年12月二手住宅成交30.06万平方米,环比下降9.34%,成交套数排名前三的为阳光壹佰国际城、万科城市花园、溪岸景园。不过,2023年12月备案均价为13268元/平方米,环比增长0.96%。相关人士表示,想淘二手房的市民,不妨年后再观望一下,由于挂牌量多,议价还是有一定的空间,再加上现在新房现房也多,也可以新房和二手房同时比较,选择各方面更中意的房子。(卫文)
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快照生成时间:2024-01-29 08:45:07
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