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1月4日,地产板块大幅上涨。新城控股领涨,中南建设、华发股份涨幅居前,房地产ETF(159768)成交活跃,当前成交额已突破3000万元。
中信证券表示,2022年房地产行业竞争格局变化很大,这种变化在2023年还可能程度加深。2022年的变化主要是不同房企销售速度分化引起的(一次分化),2023年的市场分化,则可能是不同房企可销售货值的分化所带来的(二次分化)。2024年之后,市场还将见证,不同房企盈利能力明显不同(因为拿地时间点不同)带来利润分化(三次分化)。我们预计,2023年春节假期之后,市场将逐步进入复苏的通道,需求侧政策也有望继续发力,从而对销售产生积极影响。
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快照生成时间:2023-01-04 12:45:09
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