楼市周报丨住建部：2023房地产工作重在增信心、防风险、促转型

本文转自：封面新闻

每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（1月12日-1月18日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场：

据成都公共资源交易中心网站，2022年1月12日-2023年1月18日，成都有1宗商业用地底价成交，地块位于金牛区西华街道瓦子社区2组，金牛乡金牛村2、3、4组，面积约86.1064亩，被成都城投土地整理开发有限公司竞得。

全国市场：

1月16日，广州市规划和自然资源局发布2023经营性用地供地蓝皮书，共计176宗、743公顷。

1月12日，宁波市2022年第四批集中供地完成出让，至此2022年度土拍收官。按照宁波市此前公布的2022年第四批集中供地信息，第四批次集中出让6宗涉宅用地，3宗位于海曙区，3宗位于鄞州区，总面积约22.02公顷，总起拍价约73.96亿元。不过，6宗地块中海曙区3宗宅地在开拍前一天终止出让，剩余鄞州区3宗宅地成功出让，总成交规划建筑面积24.87万平方米，成交总金额49.6亿元。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数2871套，成交总面积384278.1㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数2972套，成交总面积286631.6㎡。

数据来源：成都住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共有14个包含住宅的项目取得预售证。

四、一周大事件

住建部：2023房地产工作重在增信心、防风险、促转型

摘要：《经济参考报》1月18日刊发文章《住建部：2023房地产工作重在增信心、防风险、促转型》。文章称，17日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，总结回顾了2022年住房和城乡建设工作与新时代10年住房和城乡建设事业发展成就，分析新征程上面临的形势与任务，部署2023年重点工作。会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，重点从稳预期、防风险、促转型三方面促进房地产市场平稳健康发展。

武汉房产交易中心：二环外不限购，新房二手房均适用

摘要：针对武汉二环外取消限购政策延期的消息，1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。

江苏盐城：购房补贴延期2个月，支持企事业单位团购商品住房

摘要：1月12日，江苏省盐城市住房和城乡建设局发布通知，将利用春节返乡置业高峰期，推出一系列促进住房消费的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。

万达商管：去年租金收入约508亿元，开业55个万达广场

摘要：1月12日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布2022年业绩快报。财报显示，万达商管2022年收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；开业55个万达广场，完成年计划100%。

专家：2022年房地产开发投资深度下调，但未来仍“危中有机”

摘要：1月17日，国家统计局发布2022年全年房地产开发投资与销售数据。2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。对此，多位专家表示，2022年房地产市场在供需两端面临巨大冲击和压力，房地产开发投资额同比增速表现为-10.0%，说明当前中国房地产行业的整体开发投资压力比较大。尽管数据处于“相对恶化”状态，但专家指出，应从2022年三四季度多项利好政策频出的节奏中，看到2023年中国房地产发展的新机遇。

封面新闻记者任吉军