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车位“只卖不租”，该纠偏
本文转自：昆明日报
□一 孔
一方面是小区停车难，另一方面是大量车位处于待售状态。矛盾的根源，在于车位“只卖不租”。法律界人士日前明确表示，开发商这种做法违反了民法典的规定，该采取措施纠正了。
对于“只卖不租”，相信不少业主都不会陌生。在昆明不少新建小区，业主因为没买车位，停车就变成一个难题。按理来说，就算不买车位，业主也应该有其他选择，比如嫌贵不想买，或者是一下子拿不出钱来，那应可以租用。但现实是不买就可能遭“嫌弃”，没有地方停怎么办？那不是开发商考虑的事情。
开发商“只卖不租”，明显与“应当首先满足业主的需要”这一规定不符。虽然说在商言商，但应该在边界之内行事，做到充分尊重业主的合法权益，提供多样化的方式供业主选择。如果仅仅从自身利益出发，算自己的小账，并非明智之举。再说，车位一直捂在手中，变不了现，到头来只会因小失大。数据显示，目前昆明车位库存量有约30万个。如果可租，不就盘活了吗？
有些账，要算大账、长远账。换个方式，资金就不会沉淀，钱的流动性也就增强了，对大家都好。一味认死理，和业主长时间僵持、博弈，对大家都没什么好处。相关部门也应出手规范市场行为，及时纠偏。
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快照生成时间：2023-03-18 06:45:07
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