楼顶上能打匹克球、老馆子炒出新味道 拱宸桥边迎来“摩登新市井”生活

制图 刘婧楠

1997年12月22日，拱宸桥地区旧城改造正式启动。历经28载春秋，这片浸润着运河千年文脉的土地，仍在续写着与时俱进的生长故事。

去年10月，历经15个月的改造，蚕花园未来社区正式亮相，成为拱宸桥街道打造的第二个未来社区。在这方承载着岁月记忆的天地里，居住半生的居民们正经历着生活方式的蝶变。

楼顶上能打匹克球

老同事不要太羡慕

“我们从拱宸桥头搬来时，附近只有151路公交站，从拱宸桥开往城站，是当时我们去市中心唯一的公共交通。”67岁的陈新新是当年入住永和坊的首批居民，这位24岁便入职浙江麻纺厂的老杭州，亲历了企业改制变迁，直至2000年工厂落幕。

“那时北面电梯房开始建起来，周边出现了小摊贩，买菜购物方便多了。”王伟娟是2002年入住的，她补充说：“后来还多了公交车总站，出门更加方便了。公交车站的二楼开过一段时间的超市，卖过小商品。”

2015年起，拱宸桥街道开启渐进式更新；2019年，对2000年前后建成的21个老旧小区实施品质提升。那年，陈新新和王伟娟结伴参加了社区里刚刚兴起的阳光老人家越剧团，“多了一份兴趣爱好，退休生活也好起来了”。

拱北的永庆坊也在2025年完成了最后的改造升级。“这次旧改主要是针对社区的基础设施提升、道路弱电上改下、急救通道安防等。”拱宸桥街道三方办主任周芬说，环境干净了，楼道有人扫了，家电坏了有人上门维修，小区绿化有人修建……小区的长效管理上来了。

面对崭新的社区环境，陈新新最大的感受就是“方便”——公交线路多了，附近地铁站也有两个，还有很多店铺商场，甚至还能在楼顶上打匹克球。“以前的老同事不要太羡慕我们哦。”陈新新笑哈哈地说。

很有摩登味，更具烟火气

老社区里冒出新服务

去年开放的蚕花港邻里综合体，一层是熙攘的菜市场，蔬菜区青翠欲滴，肉类区鲜香四溢，杂货铺货品琳琅，超市与临街商铺各具特色。

邵咏明是蚕花港的资深商户，经营餐饮小店已12年，亲历市场3次改造。“2012年来到蚕花园时，菜市场入口是豆腐店，中间是蔬菜区，杂货铺零散分布，布局较乱。我的店在进门第三家。”

中午时分，不少居民会在邵咏明这里点几个炒菜解决午饭。87岁的陈大伯还带了一小壶酒：“家里做菜麻烦，就在这里吃了10多年，小邵对我来说就跟家里人一样。”

在邵咏明店铺的旁边，有一家新开起来的

“三餐烟火铺”，主营来菜加工和餐饮制作。

傍晚5点，买好了菜的居民没着急回家，而是走进菜场最里面的“三餐烟火铺”，这是居民们兴起的“摩登生活方式”。

店主陆海波曾在蚕花园附近经营海鹏面馆12年，后因地块调整闭店，去年6月入驻蚕花港。装修期间，他主动为市场商户加工午餐，没想到来吃的人越来越多，最终催生了这家提供来菜加工服务的小店。陆海波的店为居民们提供了便利，菜场管理方也给他们减免了3个月的租金。

“晚饭前来加工的居民比较多，最受欢迎的是油爆虾和酸菜鱼。素菜里，酱爆茄子这类需要大油锅、家里不方便做的菜式也特别受欢迎。”

店外的玻璃上就贴着价格表——素菜加工5元，半荤半素10元，荤菜15元。除特殊配菜需自备外，日常所需的油盐酱醋均免费提供，还附带免费洗菜服务。

全龄友好型、公园式

未来社区里迎来新生活

“人口最多的就是蚕花园未来社区，这里老龄化高，所以侧重打造‘全龄友好’社区。”周芬介绍，每一个改造都是面向社区内部、重视每位居民的日常体验。

蚕花港邻里综合体的开放，是这场焕新的缩影——大运河社区食堂飘出饭菜香，大运河拱宸桥城市共生记忆馆收藏着共同记忆，屋顶运动场充满活力，社区卫生服务中心提供便捷照护。这个集九大场景于一体的“民生服务枢纽”，让“15分钟公共服务圈”从愿景变为现实。

如今，拱宸桥街道已建成运河沿岸、蚕花园、台州路三大未来社区。

“运河沿岸未来社区注重运河东西两岸的融通，从街区提升、文化浸润出发，打造儿童友好型街区；台州路未来社区则探索的是幸福体验的生态维度，其‘公园+社区’的创建理念，旨在打破传统的空间藩篱，实现从‘在公园里建社区’到‘社区本身就是一个大公园’的范式转型。”周芬说。