圆了安居梦 喜过团圆年

本文转自：新华日报

圆了安居梦 喜过团圆年

——江宁湖熟300户拆迁户乔迁新居过新年

“你看小区这楼间距宽的，还有这健身公园、儿童游乐场设施多好，这么大的液晶屏每天给我们播报各种信息，环境配套不比你们城里小区差吧！”临近岁末，南京市江宁区湖熟街道元上新村安置房小区喜气洋洋，在外过渡几年的拆迁户们第一年在新房过年，对小区环境配套赞不绝口，家家户户大扫除、备年货，预备城里上班的儿女们回来，好好过个团圆年。

元上新村位于汤铜路，距离宁杭高速湖熟出口不远，堪称湖熟新市镇的“门户”。2017年，为了小城镇建设需要，湖熟街道拆迁了湖熟、和进两社区4个村300多户居民，为让他们住得舒适、上班方便，在宁杭高速口的汤铜路边建设安置房。这里背靠湖熟老镇区，隔街就是湖熟工业园，是街道着力打造的新市镇核心区。元上新村大门口还建设了邻里公园，周边配套了菜场、超市、医疗站、老年活动中心，老年人到活动中心来，可以泡浴室、看电影、躺按摩椅，老邻居们唠唠嗑、拉家常，一待大半天。

小区内的服务配套，更让拆迁户感到用心和暖心。元上新村占地面积约5万平方米，只建设了12栋18层小高层，楼间距很宽，家家户户光线充足，大冬天一楼住户也能晒到暖暖的阳光，健身公园、儿童游乐场、社区中心一应俱全，垃圾房、电动车和电瓶车充电桩配套齐全，住户刷卡1元，就可以给电瓶车充电4小时。小区甚至专门建了晒衣场，1000多套房子就是1000多个不锈钢焊架，密密匝匝排列整齐，让居民晾晒被子和棉服，这样既消除了阳台外搭晒衣架的碍眼景观，还防范了高层住户晾晒的安全风险。小区车位按1:1.2配建，所有车位全部免费供拆迁户泊车。

元上新村安置了约300户拆迁户，却提供了1000多套房子，平均每户3套多，去年2月分到房子后，好多拆迁户进行了装修，一般是精装一套自住，其余两套简装出租。“我们这里紧靠湖熟工业园，物流企业多，加上街道施工项目多，租房需求很大，供不应求！”元上新村物业办有关负责人说，90平方米套房简装后可以租到1500元/月，一家两套房子出租可以租到3000元。许多拆迁户两代、三代同堂，可以出租的房子不止两套。

“我们家3代同堂7口人，拆迁房面积大，3户人家分了8套房。”和进社区居民张小市开心地说，由于孙子辈还小，她和女儿女婿合起来住互相照料，家里可以“省”出四五套出租。和进社区应从梅和哥哥、父母3家也分了7套房，可以拿出4套来出租，一个月租金有五六千元。

由于湖熟街道交通区位好，街道工业园、物流园有声有色，元上新村的年轻人普遍在东山和湖熟等地上班，“5060”人员只要愿意，大多可以在社区或周边找份工作。头一回在新房过年，好多住户进入腊月就开始“忙年”了，灌香肠、腌咸鸡鸭、做豆腐肉圆，还备了烟花爆竹，准备过年期间好好庆祝一下。

对此，湖熟街道城乡建设部负责人深有感触地说，拆迁农民不但要住有宜居，还要安居乐业。湖熟街道在安置房建设中充分考虑到农民拆迁安置的就业和安居需求，把好地段、好配套给了安置房小区，并在政策允许的范围内，让拆迁农民尽可能享受好的拆迁政策，让他们进镇落户后享有稳定的财产性收入，再加上工资性收入，有保障很体面地融入城镇生活，分享到城镇化红利的同时，也推动了街道的新型城镇化。

王露 朱金涛 陈琳琳 丁倩