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我国人均差不多有一栋房了，为什么还要继续盖楼？
相信近期不少人已经被6亿栋房子这个数字给拿捏住了。据统计，我国现有房屋总数超过6亿栋。这就意味着我国人均差不多能有一栋房，至少也是户均能够分到一栋房。
那么，既然已经有这么多的房了，为什么还要继续盖楼呢？万一以后房子过剩了不是全都完蛋了吗？
其实，所谓的6亿栋楼只是全国所有楼栋的总数，其中包括民房，商品房，办公，工厂，商业，公寓等所有类型的建筑。这其中真正的城镇房屋数量只有不到5000万栋，单纯的可住人的住宅数量就更少了。并且所有楼房的高度，面积不一样，换算下来的住宅数量也算不上多了。
其实现在小城镇的住宅数量可能还有趋于饱和的趋势，毕竟人口的流失加上城镇化的建设，小城镇的房子确实是越来越多了的。
但是对于大城市而言，商品房市场还有发展的机会。人口的持续流入就是促进商品房市场发展的重要因素。因此，想让房子完全够所有人住是不可能的。
人口是流动的，除了商品房市场还有租赁市场。因此家庭多套房才会逐渐成为主流的家庭资产配置。当家庭不满足于一套房的时候，房子就还有市场。同时商品房也不是一成不变的；还有不断淘汰拆迁的过程。所以说只要控制好商品房开发的节奏，那么新旧房就是可以互补抵消的。这就像人每天脱上百根头发不会秃头是一个道理。
商品房的开发肯定是有道理的。是要有需求就会有供给。尽管6亿栋楼看上去很夸张，但实际上对于真正有需求的人来说还是不够的。毕竟民房、宅基地、商业、办公、住宅都不需要同时存在，但又不能同时作为同一个用途。锅都能做饭，但就是要分汤锅、奶锅、炒锅等，不也是这个道理吗？
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快照生成时间：2023-02-28 05:45:11
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