燕子矶新城全速迈入新阶段

本文转自：南京晨报

“愿景”变“实景”

燕子矶新城全速迈入新阶段

慕燕滨江

燕子矶体育公园效果图

城北万象汇

12月15日，随着城北万象汇正式开业，这个建筑规模约21万平方米、汇集万千想象的空间，正式开启了南京城市北部的全新商圈时代。“最近这几年燕子矶新城这边变化真的是挺大的，你从这看出去，都是全新的面貌。”开业当天，65岁的王女士和老伴走在万象汇A、B馆间的连廊上连连感叹。正如他们所见，从产业转型到基建发力，再到片区复兴、品质打造，燕子矶新城正经历着前所未有的发展，也正朝一个繁荣、宜居的城市新中心全速迈进。

2023新变化

新地标落成，释放发展新活力

12月15日，城北万象汇开业的消息在市民的社交圈迅速传开，虽然天还下着小雨，但是仍挡不住大家前来“一睹芳容”的热情，当日上午，无论是A、B两个商业馆，还是连接两馆的空中云桥连廊，处处人潮涌动。

栖霞区燕子矶新城板块，乃城市轴线所在，作为南京拥江发展的重要板块，该区域未来将打造成为“南京滨江新城”和“城北现代服务业中心”，发展步履迅猛，城北万象汇项目就位于燕子矶新城的南门户。

作为全国最大的万象汇，21万平方米的建筑面积，超600米的城市展示面，且与地铁6号线、7号线无缝衔接，不仅能服务本区域近80万人口，更可触达全城，放眼南京，城北片区缺少这般量级的重磅商业产品。项目负责人介绍，万象汇结合地缘文化特点，融入燕子矶的文化和历史，以“金陵四十八景”为灵感，打造了独特的视觉体验空间，而超大的体量也为多业态组合提供了充足可能，目前已入驻品牌约500个，超50%为区域首进，预计将带动就业人口约1万人。

其实，不止万象汇，近年来，燕子矶新城片区积极融合招商，力推总部经济、首店经济、流量经济，现已建成招商花园城、彩虹广场等消费载体，同时还在打造燕子矶老镇燕栖渡、栖熙渡等商业新载体，城北商业版图正日渐完善，区域消费活力得到充分释放。

配套更完善，美好生活再提速

步道出新、新添健身设施、补种绿植、增加灯带……沿着怡宁路一路向南，燕华花园的东门小游园近段时间又迎来了新变化，还有门坡街“焕新”，北十里长沟西支、北十里长沟东支景观提升，燕子矶新城内越来越多改造后的主题公园焕新，正让居民推窗见绿、出门见景，在家门口遇见生活“小美好”。

但其实，随着片区发展，今年市民身边的“小美好”还远不止这些。

“北边这栋楼总高七层，东侧临近经五路的是体育馆主体楼栋，总高五层，按照计划，12月底前主体楼栋将实现封顶，项目整体将于2024年竣工。”项目执行经理杨宾宾介绍的就是位于栖霞区燕尧路经五路夹角处的燕子矶新城体育公园，该公园集体育健身、文化教育、休闲娱乐为一体，投用后可满足周边30万居民日常健身运动需求。

11月初，燕子矶新城综合管廊项目一期主体正式完工。燕子矶新城现有高压线及线塔将陆续拆除，周边环境品质将大步提升。作为南京市江南环干线管廊的重要组成部分，该项目建成后将为给水、通信、电力等多种管线找到“同一个家”，促进城市集约高效和转型发展。

地铁1号线北延、地铁7号线北段、红山路—和燕路快速化改造（主线）、和燕路过江通道（南京燕子矶长江隧道）四大工程集中通车，燕霞路全线正式通车，晓庄立交实现8个方向全线互通……燕子矶“六纵六横”路网加速成型，交通路网区域枢纽功能全面提升。目前，燕子矶新城范围内共建成道路45条约49公里，未来整个片区共计约68条交通干道穿城而过。

在和燕路与神农路交会处，南师附中高中（和燕路新校区）外立面逐步露出真容，这所按照绿色建筑二星标准设计建设的学校，将打造可持续发展的绿色校园样板。

……

“今年，燕子矶新城片区的基础设施配套正日趋完善，综合环境也实现了提档升级。”燕子矶新城开发建设指挥部有关负责人介绍，目前，枣林社区医院正在开展室内装修，南化片区社区服务中心、保障房配套社区服务中心已竣工交付，观音门中、小学及幼儿园项目正常推进，燕子矶地区教育、医疗、体育、商业等生活配套逐步完善，因地制宜开展的环境“微更新、微操作”，也让新城品质得到了进一步提升。

2024新展望

创新+实干，

重点推进

一批民生保障

作为南京市重要战略规划之一、主城北部新中心，燕子矶新城在2024年又将迎来哪些新变化？

记者从燕子矶新城开发建设指挥部获悉，新一年，新城将继续坚持规划引领，践行城建为民，一方面，扎实推进9个重大项目、9个城建计划，认真筹划中心村、吉祥庵地铁上盖等地块推介，加快推进市政道路建设，重点做好观音门中小学及幼儿园、燕子矶新城医院等基础配套建设，力争2024年底完成保障房L地块选房入住；另一方面，在城市环境提升上，有序推进城市更新，并进一步巩固生态优势，开展交通干道、保障房、入江河道等景观提档升级，做好道路保洁、绿化管养、地下管网、建筑垃圾再生利用等工作，提升城市精细化建管水平。此外，新一年，燕子矶新城还将在优化营商环境上下功夫，服务开发企业，进一步提升社区服务中心、写字楼、配套商业用房、租赁住房等经营性资产运营质效。

“新城的建设发展是一项长期而艰巨的任务，我们相信，在政府和社会各界的共同努力下，燕子矶新城将成为一处融合历史人文和现代滨江两种风格的城市新坐标，必将迎来更加美好的未来。”燕子矶新城规划拓展部部长陈智敏说。

通讯员 周昂

南京晨报/爱南京记者 聂龙妃