北京市住建委公布2024年一季度老旧小区改造工作进展情况

北京市住房和城乡建设委员会日前公布了2024年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。北京青年报记者了解到，截至目前，2024年全市老旧小区改造工程已新开工129个小区，新完工136个小区，实现了一季度“开门红”。今年1至3月，全市建设筹集保租房20212套（间），完成全年7万套（间）任务的29%。竣工各类保障房24027套（间），完成全年8万套（间）任务的30%。

老旧小区改造已新开工129个小区

根据2024年市政府工作报告重点任务清单，今年北京将落实好城市更新年度任务,推进地上地面地下空间一体化改造提升,老旧小区综合整治新开工300个、完工200个,老楼加装电梯开工1000部、完工600部,推进核心区平房整院落退租、完成申请式退租2000户。

今年2月28日，北京市住建委正式上线“加梯地图”，为居民查询具体楼栋未加装电梯单元是否具备加装条件和提出加梯意愿提供路径。同时，持续推进老旧小区改造项目申报确认，积极推动各区项目进场开复工，截至目前，2024年已新开工129个小区，新完工136个小区，实现了一季度“开门红”。

今年将启动20万平方米危旧楼改造

危旧楼房改造方面，今年全市将启动20万平方米危旧楼改造任务。截至目前，全市启动改造1.69万平方米。此外，目前全市共完成申请式退租1000户，西城区完成申请式退租签约300户，东城区完成申请式退租700户。

今年本市还将改造提升老旧厂房40个,推动低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效,启动隆福寺文化街区、中关村西区、方庄街道等一批区域更新项目。目前，《老旧低效楼宇更新技术导则（试行）》已经正式印发，各区正梳理完善台账信息。

老小区今年将新增停车位1万个

今年，全市将利用疏解腾退空间、老旧厂房闲置空间、桥下空间等推进停车设施建设，新增停车位1万个。目前，市住建委已与交通委确定各区停车设施年度补充建设任务。下一步将做好城市更新统筹工作，配合市交通委指导各区加快落实年度任务。

今年全市还将建成100个环境整洁、服务规范、办事高效等群众满意物业服务示范项目，并将于每季度对12345市民服务热线投诉量前100名的小区持续开展专项治理。目前，市住建委正持续督促各区做好物业管理突出问题专项治理工作，并按照计划完成前期调研工作，制定了《住宅物业示范项目创建标准》，初步完成创建工作方案。

一季度建设筹集保租房20212套

根据年初计划，今年北京将完善租购并举的住房制度,支持刚性和改善性住房需求,着重解决好新市民、青年人等住房问题,推进配售型保障性住房建设,建设筹集保障性租赁住房7万套(间),竣工各类保障性住房8万套(间)。

今年1-3月，全市建设筹集保租房20212套（间），完成全年7万套（间）任务的29%。竣工各类保障房24027套（间），完成全年8万套（间）任务的30%。今年一季度，《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》正式实施。同时，《租金押金监管办法》也已面向社会公开征求意见。2月6日，市住建委会同通州区人民政府发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》，优化通州区住房限购政策，支持居民刚性和改善性住房需求。

三区灾后实现原地重建农宅全面开工

为做好2024年普通地下室安全使用管理工作和全市房管领域消防安全隐患集中除患攻坚大整治工作，各区将对普通地下室开展全面自查排查，持续做好违规住人整治工作。此外，按照全市“23·7”灾后农房恢复重建任务目标，门头沟、房山、昌平三区在紧锣密鼓加紧筹备的基础上，按照既定时间节点，实现原地重建农宅全面开复工。

今年，本市将深入推进施工扬尘、道路扬尘、裸地扬尘精细化管控,完善扬尘治理长效机制,持续开展粗颗粒物、道路尘负荷监测评估和排名通报。目前，全市规模以上符合安装条件的在施房屋建筑及市政基础设施工程扬尘视频监控系统安装率已达到100%，将深入推进全市施工工地智能化扬尘视频监管平台安装及使用。全市还创新建立日提示制度，持续推进“绿牌”工地创建工作，对新增32项绿牌工地进行公示，对221个扬尘治理先进项目进行通报，截至目前，全市绿牌工地231项。