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2023年，卖掉房子是明智还是愚蠢？看看内行人怎么说
众所周知，楼市在国内已经安稳的发展了30年左右，而这30年里国内的房价已经达到了大多数年轻人买不起的地步，从过去30年楼市的发展情况来说，楼市确实是一个非常不错的投资选择。但如今楼市的走低低迷，有网友就比较好奇，2023年选择将手中多余的房产卖掉是明智的选择还是愚蠢的选择呢？不妨来看看内行人是怎么说的？
一、内行人的分析
1、楼市发展受限
首先，在全球范围内，没有一个国家的房产行业的发展是超过50年的，而我国楼市目前的发展已经达到了30年以上，并且目前国内房价已经非常的高了，基本上已经没有多大的上升空间，基本上已经出现限制了，未来楼市价格下跌的可能性会更大；
2、居民的收入水平
虽然，相比几十年前居民的收入确实增长了，但房价的水平以及比例要远大于居民的收入水平，越来越多的居民无法负担高额的房贷，特别是在疫情期间，失去收入来源的家庭，这样的压力明显增加，断供的居民越来越多，失信的人不断增加。这也意味着居民的购房欲望在逐渐降低，对未来楼市的成交量有极大的影响。
3、居民的购房欲望
随着生活压力的增加，年轻人对于买房这件事已经不那么的执着。同时，随着人口出生率的降低，为了居民对于房子的需求率也只会越来越低。
4、资产缩水
当然了，过去居民十分热衷与楼市的投资，最最主要的因素是看中了它的金融价值，但随着人群的消散，愿意太高楼市价值的人越来越少，那么房子带来的金融价值会不断的下跌，这对于手握多套房产的居民来说，会出现资产大量缩水的情况。
5、持房成本
当然了，随着国家政策对楼市的控制，房产税离居民越来越近，这对手持多套房产的居民来说，多套房产只会不断增加持房成本。
综合上文内容来看，在当前的局势下，卖掉手中多余的房产是一个更加明智的选择。
二、保值
而人们之所以在纠结是否要卖掉手中多余的房产，也是为了能够及时变现。对于我国居民而言，楼市一直都是十分保值的商品，但随着楼市的价值开始下跌，随之而来的就是担心资产的缩水。
这个现象也在告诉大家，在生活中，资产的配置一定要多元化，除了不动产之外，股票、基金、国债或是符合大势所趋的外贸经济平台如代销等渠道配置还需全面，在保值的同时，多渠道配置能够分散风险还能够增加收入。
总的来说，随着房产政策的推动，楼市的走向不言而喻，面对复杂的局面，清楚的认知能够帮助自己降低损失。对此，你是怎么看的呢？
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快照生成时间：2023-08-02 15:45:35
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