深铁置业赋能国际著名体育城市建设 助力城市高质量发展

本文转自：深圳特区报

深铁置业联手深圳市羽毛球协会承办的深铁TOD·2023年第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛正在进行中。

办好一项赛事，推广一项运动，服务一座城市，将企业自身发展融入国家战略，融入深圳新发展格局。

8月31日，深铁TOD·2023年第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛正式启动。本届联赛共设置9个分站赛，并将于11月中旬迎来决赛。

作为本届联赛的承办单位之一，深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）以“球”为媒，发挥TOD融合力量，提供高水平赛事服务，打造城市级体育赛事名片，赋能国际著名体育城市建设，助力城市高质量发展。

以“球”为媒

赋能国际著名体育城市建设

10月8日，第十九届亚运会在杭州闭幕，赛场上运动健儿的精彩表现仍历历在目，让我们再次见证亚洲体育的光荣和骄傲。

如果把竞技体育比喻成体育的塔尖，那么全民体育就是体育的基座。为了让全民健身融入市民的工作和生活，2023年深圳市政府工作报告中指出，深圳将围绕建设国际著名体育城市、国家体育消费试点城市、全国足球发展重点城市等重点战略，打造“15分钟健身圈”。

近年来，深圳持续加大公共体育设施投入力度，探索城市社区运动场地设施试点城市建设，持续完善“i深圳”体育场馆一键预约平台，着力丰富市民身边的体育设施，完善“15分钟健身圈”的建设。同时，依托山海连城的城市地理优势，深圳大力推广徒步、越野跑、攀岩等户外运动，营造“时时健身、处处健身”氛围，让健身成为习惯、变成时尚。2022年，深圳更是荣获全国首批全民运动健身模范市称号。

羽毛球作为全民广泛参与的体育项目，一直以来深受深圳市民喜爱。“深圳杯”业余羽毛球联赛已成功举办了5届，每年都会吸引成千上万羽毛球爱好者踊跃参与。这场全民参与式的体育赛事，不仅是让“民星”们各展风采的体育竞技，更是为大众提供了亲近羽毛球运动乐趣的体育盛事，为深圳羽毛球的发展提供了不可或缺的力量。

作为城市建设者之一，深铁置业的发展始终与深圳同频共振，不仅致力于推动城市高质量发展、城市面貌更新、城市生活升级、城市人居环境优化，更以“轨道+”力量积极参与并推动着本土文体事业的发展。

为更好发挥国企担当，助力深圳建设国际体育著名城市，深铁置业参与承办了第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛。

本届联赛除了延续往年的热度外，更有诸多亮点。本届联赛不仅设置了九大分站赛，还首次邀请“港澳代表队”参赛，更有获得多个世界级荣誉的王睁茗和薛松作为羽毛球推广大使，全程参与联赛，与选手同台交流。同时，本届联赛还邀请同样获得多个世界级荣誉的于洋和孙瑜参与联赛，共同切磋交流，推动深圳市羽毛球运动的发展。

比赛期间，深铁置业还举办了深圳市羽毛球公益培训等丰富多彩的活动，以高水平的服务保障城市级体育赛事的圆满落地。

据了解，本次公益培训不仅有专业场地和设备，还邀请了深圳市优秀的羽毛球教练进行专业课程指导。公益培训旨在助力羽毛球运动推广普及，帮助喜爱羽毛球运动的市民提高技能水平，推进体教融合，促进全民参与，为助力深圳体育工作高质量发展添砖加瓦。

深铁置业相关负责人表示，健康运动成为深圳市民追求更美好生活的新时尚。深铁置业承办本届联赛及举办羽毛球公益培训不仅是对深圳建设国际著名体育城市的响应，也是深铁置业作为国企积极推动全民健身运动的责任与担当，为深圳高质量发展贡献“深铁”力量。

发挥TOD力量

助力城市高质量发展

城市，作为一个有机体，始终存在新生与衰亡、保留与淘汰、保护与发展的双重挑战。

在“大城市病”全球蔓延的当下，交通问题的加重以及土地资源的日益紧缺，令生活在其中的人们饱受困扰，同时也引发了人们对城市发展模式的反思。

为了实现城市的可持续化发展，优化城市空间，一种新的城市开发理念TOD模式应运而生。

所谓TOD，全称Transit-Oriented Development，指以公共交通站点为中心、以400-800米为半径，建立集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划。此模式刚一提出，便被视为提高城市效率、促进城市可持续发展的有效途径。“TOD撬动一座城”已是业内屡见不鲜的表述。

放眼国内，若要细数被TOD成功撬动的城市，深圳必定榜上有名。

1998年，深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）挂牌成立，从此拉开深圳轨道交通建设的序幕。在深圳地铁发展的二十余年间，深圳利用地铁编织出多中心化的格局，有力推动城市的均衡性发展，优化深圳城市布局结构，牵引着城市未来的发展方向。

伴随着深圳地铁线路循序铺开，以“轨道+物业”TOD模式，也在深圳的城市版图中扮演越来越重要的角色。

作为深铁集团“轨道+物业”模式的实施主体和深圳TOD开发模式的先行者，深铁置业的TOD模式也自初期的单体开发1.0模式，迭代升级至综合体开发2.0、站城一体3.0及产城融合4.0模式，逐步实现从简单的轨道上盖，到站、城高度一体化，再到区域城市与产业承接发展的快速更新。

从1.0到4.0看似是简单的数字变化中，蕴含着深铁置业关于“如何在高效的城市中，构建立体生活，在拥有便捷的同时，享受自然与艺术之美”的思考。

深铁置业的诸多TOD项目依托轨道交通站点人流聚集效应，围绕站点打造商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能复合型空间，植入新经济业态，营造新消费场景，提升城市生活品质和消费能级，并吸引更多元、多层次的产业和人才等资源融入城市发展之中，逐渐形成以站点为核心的、向周边扩散的经济发展圈，全力助力区域高质量发展。

以深铁置业在南山蛇口开发的深铁熙府为例，该项目不仅延续了深铁置业高端“府”系美学的标准，更萃取了深铁置业十余年TOD开发模式经验，匠心打造约62万平方米山海人文大城。项目集人才房、商品房、文体、学校、商业等为一体，矗立山海岸线之上，成为重塑TOD标杆之作。在享受山海景观及配套资源的同时，也享受着便捷的交通环境，项目紧邻12号线起始站——左炮台东站，充分发挥TOD项目产品力优势。

值得一提的是，深圳始终把人才战略作为城市发展的核心战略之一，深铁置业也积极承担国企社会责任。目前，深铁置业在建及交付的公共住房已超4.8万套，为区域人才高质量发展提供有力支撑。

深铁熙府打造的817套建筑面积约90平方米三居室人才房正火热申购中。项目高品质打造、精装修交付，不仅充分体现了深铁置业为深圳留住人才、服务人才所做的贡献，更是为深圳人才提供了一处高品质的生活居所。

除了构建满足活动出行、公共服务、物质消费的高品质空间外，深铁置业也特别关注满足居民“精神消费”的新型空间。

比如本次“深圳杯”业余羽毛球联赛总决赛的比赛地点——深圳地铁深云文体公园正是发挥深铁TOD综合开发优势、打造城市公共服务空间的生动实践，现已成为“轨道+文体”的城市级新地标。

此外，深铁置业还积极承担社会责任，所有综合开发收益、商业及轨道附属资源经营收益，全部反哺深圳轨道交通建设运营，减轻了政府财政压力，彰显了国企在推进公益事业上的担当和作为。

深圳是一座年轻的城市，全民健身蔚然成风，城市朝气蓬勃、充满无限活力。“深圳杯”业余羽毛球联赛是深圳水平最高、规模最大、影响力最强的业余羽毛球品牌赛事。而深铁置业更是城市高质量发展的助推者、城市建设的参与者、“体育强市”建设的助力者。此次联手深圳市羽毛球协会承办第六届“深圳杯”业余羽毛球联赛，不仅是对深铁置业“轨道+文体”模式的积极探索，更是深铁置业充分发挥国企担当，积极服务体育事业高质量发展，为深圳打造“体育强市”贡献TOD力量的一次生动实践。

（张 畅 刘立波）