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哈市试点不动产“交地即交证”
本文转自：生活报
减少企业办事环节
哈市试点不动产“交地即交证”
生活报讯 （记者张立） 继推行“交房即交证”之后，即日起哈尔滨市不动产登记交易事务中心再推新举措，试点开展“交地即交证”，首批实施了香坊区教育局等三个项目“交地即交证”。
据介绍，哈尔滨市不动产登记交易事务中心在调研中发现，企业在竞得地块到办理土地登记需要经过签订土地出让合同、缴纳税费、办理交地手续、开展地籍调查、办理不动产登记等5个环节，环节多、周期长、企业负担重，影响项目建设。开展“交地即交证”可实现土地交付和不动产登记的“一站式”服务，减少企业的跑动次数，增强企业的获得感和幸福感，为企业融资贷款、办理后续的建设审批手续提供支持。
目前，哈市调研明确了“交地即交证”试点工作办理流程，即用地单位提出申请，相关部门履行审批手续、市不动产登记交易事务中心同步提前预审，完成权籍调查，用地单位在缴清土地出让价款和相关税费后，申请办理首次登记，完成“交地即交证”服务。
哈尔滨市香坊区教育局申请办理位于香坊区宗地面积三万余平方米的教育划拨用地的国有建设用地使用权首次登记。各部门联动，将原来5个环节“串联办理”变为“并联办理”，从“供地后”提前到“交地前”，通过信息共享方式，获取规划许可、用地审批、税费缴纳等信息，避免企业重复提交材料，提前做好交地时即可登记发证准备；哈市国土资源勘测规划院在划拨决定书公示期内，依据土地审批测量图预先推进不动产权籍调查工作。5月29日，香坊区教育局取得划拨决定书、交地协议、不动产权籍调查成果等材料，哈市不动产登记交易事务中心仅用21分钟为其颁发了不动产登记证书，实现“交地即交证”零时差、零距离、零等待。
5月末，哈市不动产登记交易事务中心获悉哈尔滨代莉食品有限公司因公司发展需要，拟通过出让方式获取国有建设用地并开工建设相关项目。哈市不动产登记交易事务中心主动对接企业，跟踪土地审批进程，一次性告知申请办理首次登记要件。企业缴纳税费前，市国土资源勘测规划院提前到项目现场踏查，出具权籍调查成果。企业完税、签订交地确认书后，哈市不动产登记交易事务中心第一时间受理企业首次登记申请材料，并于当日为企业核发不动产权证书，为企业融资贷款、办理后续的建设审批手续提供了支持。
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快照生成时间：2023-06-15 09:45:26
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