我市老旧小区借“改”实现“逆生长”

本文转自：贵港日报

本报讯 （记者姜佳坤）时下正是草长莺飞、百花争艳的春日时光。2月13日，家住港南区三〇七地质队小区的黄桂兰带着孙子在小区散步，干净整洁的柏油路、环境优美的小花园让黄桂兰感到非常舒心。

让黄桂兰感到舒心的不仅是因为昔日的“老破旧”小区焕然一新，还因为小区的安全隐患都得到了整改，她不用再担心安全问题了。

“小区以前杂草丛生、蚊虫滋生、屋面漏水、线路老化、车辆乱停乱放。”黄桂兰说起改造前的小区环境直摇头，提起现在的新貌便竖起大拇指，“虽然小区面积不大，但环境可不比公园差。”

修复破损道路、雨污排水管分流、改造小区花园、增设健身点、规划建设停车位……三〇七地质队小区被改造成居民满意的美丽宜居的品质小区。更换旧电表、改造楼道配电设施、拆除老旧危房、消除安全隐患，也给该小区360户居民吃下安居“定心丸”。

三〇七地质队小区的变化得益于我市老旧小区改造三年行动。2019年至2022年，我市投入资金约4.445612亿元实施老旧小区改造，其中中央和自治区财政补贴8847.7万元，中央预算内补助资金2.1077亿元，发行专项债1亿元，社会资本与管线单位、居民出资4531.42万元。三年来，我市共实施城镇老旧小区改造项目187个，共改造676栋楼，改造面积达107.98万平方米，惠及居民6万多人。

“老旧小区改造，始终秉持应改尽改的原则，让房子改造‘改’到百姓心坎上。”市住建局城镇老旧小区改造业务科负责人陈志平说，在实施改造过程中，我市坚持以人为本、一区一策、一栋一策，多方征求居民意见，以居民的需求为改造重点，解决居民最关心、最直接、最现实的问题。小区改造方案确定后，相关部门通过楼道公示栏、社区宣传栏等多种方式公示，提高群众知晓率。同时，邀请居民代表参与监督施工过程，确保工程质量过硬。

在我市，越来越多的老旧小区借“改”实现了“逆生长”。

广西第六地质队小区物业经理雷标日夜盼着小区改造。“小区基础设施老化、环境卫生差，居民缴纳物业费不积极。”雷标无奈地说。

去年底，广西第六地质队小区改造项目竣工，346户居民全部实现了水、电、气一户一表，老旧管线更是做到100%下地，加铺沥青、混凝土路面1.1万平方米，建筑屋面防水5600多平方米，增设监控系统1套、太阳能路灯110盏，修建休闲广场400平方米，新增机动车车位135个、非机动车车位120个，铺设草坪2000平方米。“改造后的小区道路整洁清爽，抬头见绿、转角是花园，居民住得很舒心，缴纳物业费的积极性也提高了。”雷标笑着说。

我市老旧小区改造工作成效得到住建部、党史学习教育中央督导组、自治区住房和城乡建设厅的充分肯定。去年10月，自治区住房和城乡建设厅反馈2022年1月至9月贵港市城市建设领域重点工作进展情况，通报我市城镇老旧小区改造项目开工率为100％，在全区排名第一。

据悉，我市将加大城镇老旧小区改造力度，重点对港北区、港南区14个老旧小区进行改造，改造楼房121栋共2444户，面积达25.5035万平方米。