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成都一小区交房没几年 外墙面开始频繁脱落
本文转自：华西都市报
近日，有市民反映称，成都市锦江区茶花街一小区交房后没几年时间，每栋楼的外墙都开始出现脱落情况。此前，开发商进行了修补，但补的颜色和原本颜色完全不一样，而且脱落情况还在发生。居民多次向开发商、物业反映情况，希望尽快将外墙恢复成原来的样子，但问题始终没有得到解决。11月27日，记者进行了实地走访。
走访：修补后墙面颜色反差大
当天上午，记者来到该小区发现，这里一共有6栋楼，每栋楼外墙面都有脱落的现象，大部分都进行了修补，但修补的墙面颜色跟原本的颜色相差很远。
“每栋楼补得一块块的，好影响美观嘛。”一位居民指着外墙面告诉记者，小区于2015年交付，2017年至2020年期间，外墙面开始出现脱落的情况，开发商处理后外墙砖颜色跟原本外墙颜色存在差异。
“外墙面问题除了影响美观，之前还曾因为脱落造成伤人事件，存在一定的安全隐患。”该居民说，外墙至今仍存在脱落的现象，每次路过时都提心吊胆，生怕发生什么意外，“希望开发商、物业能早点彻底解决这个问题。”
争议：维修能否动用维修基金
为了能尽快修缮墙面，小区居民多次向相关部门反映问题，2021年开发商曾承诺整改，但至今问题也没有解决。开发商还称，如果进行进一步修缮，可能需要动用维修基金。
对此，一部分居民表示反对，他们认为，小区交房没几年，每栋楼都出现了外墙面脱落的情况，明摆着是建筑质量问题，肯定应该由开发商和物业出钱进行维修，不能动用维修基金。
也有居民认为，墙面脱落的问题刻不容缓，应该使用维修基金进行全面维修，把外墙全部重做，一次性解决问题，避免以后再返工。
回应：积极联系早日解决问题
对于外墙面何时脱落，其间物业做了哪些修补工作，下一步会采取什么措施等问题，该小区物业人员向记者表示不接受采访，之后公司有相关人员负责回复这些问题。
27日下午5点，记者接到一名自称物业工作人员的女士的电话。她说，墙面色差其实不是外墙脱落造成的，而是之前由于外墙漏水，开发商进行了整改，用的涂料颜色跟原本的不一样，之后物业也要求开发商整改，但迟迟没有解决。对于墙面仍有脱落的问题，她说物业一直有投入人力、物力去修补墙面，排查、消除安全隐患等。
她还说，想要完全修缮则需要动用维修基金，但有部分业主不同意。“下一步，会积极和相关部门、业主沟通协调，早日解决这个问题。”
（华西都市报-封面新闻记者 杨博）
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快照生成时间：2023-11-29 12:45:05
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