小山村盘活“大”资源

本文转自：泰安日报

泰前街道水牛埠村，党建筑基、规划先行——

小山村盘活“大”资源

□通讯员 付晗

依山傍水、亦城亦乡，南有楼房鳞次栉比，北拥泰山秀美风光；欣赏着层林尽染，沐浴着冬日暖阳，沿着环山路来到泰山区泰前街道水牛埠村，不禁让人心旷神怡。

村庄虽小，资源却不少，要产业有产业、要景色有景色，要历史有历史，可谓优势突出，村里常见其乐融融的村民、笑容满面的游客，山上还有些许商家“直播带货”销售盆景、宣传民宿，热闹非凡。但令人意想不到的是，水牛埠村在两年前还是另一种状态：村委班子力量弱、集体收入少、环境卫生差……种种问题错综复杂，村民群众怨声颇多。

2021年，水牛埠村选举出新一届“两委”班子，外地致富能手刘建担任党支部书记，带领“两委”班子凝心聚力、共谋发展，推动水牛埠村发生了翻天覆地的变化。

“水牛埠村是个‘宝藏村’，有着得天独厚的区位优势和资源禀赋，过去始终发展不起来，实在是‘捧着金饭碗讨饭吃’，让我一个外地人都感到惋惜。”刘建说。近年来，泰前街道锚定乡村振兴，牢牢抓住村党支部书记这一关键“头雁”队伍，持续念好“选育管用”四字诀，积极鼓励致富能手、高学历人才担任村党支部书记，带领乡村摘掉软弱涣散的“帽子”，争当“创优村”“示范村”，刘建便是其中之一。

本届村“两委”一扫往届颓态，公开亮诺践诺，把制定村级五年发展规划作为“开门第一件事”。村“两委”成员经外地考察学习、内部充分商讨，最终确定以盘活闲置资源、综合开发利用的路径实现村集体经济“转型赋能”，制定了“北经济、南文化、中宜居”的发展规划。

“施工图”虽已绘就，但刚开始就碰上了“硬骨头”。环山路北侧的230亩荒山，长期被56户村民私自占用，当成了自家垃圾场，村“两委”反复对其做思想工作，但私占村民却谁也不肯交出土地。后来，村“两委”总结经验，探索出了顺应民心、尊重民意、发动民力、保障民利的“四民”工作法，召开村民大会阐明利害、统一思想，充分了解村民诉求，组织村民代表共同劝导，并提出了“30天内签约的村民，每亩土地奖励1.5万元”的可观条件，最终仅用了半个多月，就把荒山全部收回。

如今的北山，已经成功打造了集盆景园、茶艺园、采摘园、曳尾园、岱峰红色纪事馆、锦鲤湾、露营基地为一体的经济产业园。针对中小学生，组织茶艺研学；针对广大党员，开展党性教育；针对青年人群，提供乡村露营和特色民宿，满足“微度假”“轻旅游”“近郊游”等新消费需求；针对高端客户，销售精品泰山盆景和锦鲤……水牛埠村产业从无到有，现已形成内容丰富的产业链条，可实现稳定年集体经济收入150余万元。

为改变人居环境差的问题，水牛埠村党支部领办了乡村红色物业“泰牛物业公司”，全盘接收村内物业工作。之前村内有条污水明沟臭气熏天，现在已经被改造成地下排污管网+地上收费停车场；过去村内垃圾乱扔现象普遍，现在实现了垃圾“日日清”……成立乡村物业公司，改变的不仅仅是卫生问题，还对村集体收入有贡献，仅在2022年，领办物业公司就实现收入83万元，同时创造了多个工作岗位，带动60余名村民就地就近就业。

目前，水牛埠村“两委”班子“转战”村南，继续用活“四民”工作法，收回了30余亩被村民私占的集体用地，即将连片打造为美食文化步行街、商业写字楼，为山东服装职业学院、泰山职业技术学院、国网技术学院（泰山校区）3家驻地高校提供新的消费场景，增加村集体和村民个人收入。

“一村一策、村村不同”，这是泰前街道开展乡村振兴工作一直遵循的理念。未来泰前街道将进一步强化党建引领，摸清各村资源“家底”，因村制宜发展产业、招引项目，让更多泰山脚下的小山村“旧貌换新颜”。