问政海南 | 海口流水坡回迁安置房停工三年无进展 回迁户盼早日交房

本文转自：南海网

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新海南客户端、南海网、南国都市报记者 陈悄

“我们在流水坡的回迁房已经停工三年了，到现在还没有复工的迹象，我们到底什么时候才能搬入新家啊？”近日，记者接到海口市美兰区流水坡滨江新苑C区的回迁户反映，他们的拆迁安置房项目从2020年停工至今无进展，业主们都非常着急盼早日收房，对此记者进行了走访调查。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

安置房项目已停工两年半

业主黄先生告诉记者，他们是流水坡的拆迁安置户，2014年，跟政府签约了棚户区改造合同，后面他们就搬出去了，棚改项目开始启动建设。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

“A区和B区大部分的回迁户都顺利选房入住，就剩我们C区和B区部分回迁户到现在还没有拿到房。”黄先生告诉记者，他们C区的房子在2019年底就停工至今，目前也还没有复工的迹象，他们特别着急。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

另一位业主陈女士告诉记者，迟迟无法搬入新家给他们的生活造成了很大的影响。“回迁项目发放的过渡费1平方米才18元，远远低于我们在外面租房的费用，我们通常都要倒贴，最重要的是很多家庭都带有老人小孩，房东都拒绝租房给带有老人的家庭，我们2014年开始搬出来到现在9个年头了，很多家里老人就盼着能入住新家。”陈女士介绍，家里老人每次问起安置房的进展，他们也只敢报喜不报忧，“愁啊，我们唯一的诉求就是希望早日复工让我们住进自己的新家。”陈女士说道。

承包方：建设方资金不到位

记者在现场看到，滨江新苑C区共有三栋楼，楼房的主体建筑已基本完工，项目的脚手钢架和防护网都还在，不过脚手架已经有明显锈迹。据在场的工人告诉记者，项目停工后他们已经去别的工地工作，但住宿还是会回到这边的宿舍，记者问什么时候开工，这名工人表示“我也不知道，也在等通知”。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

记者在项目现场见到了滨江新苑C区项目的承包方负责人，这名负责人告诉记者，他们只负责施工，具体停工原因得去咨询开发商建设方。当记者询问为何停止施工时，该名负责人表示“站在我们承包方的角度上来说，肯定是资金不到位才停的。”

美兰房屋征收服务中心：开发商内部纠纷

记者在项目现场的公示牌看到，滨江新苑C区的开发建设方为：海南积星房地产开发有限公司。随后记者在业主的带领下前往开发商的办公地点和售楼中心，但是都无人迹。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

随后，记者来到负责流水坡棚改项目的海口市美兰区房屋征收服务中心了解情况。美兰区房屋征收服务中心副主任郑志告诉记者，流水坡滨江新苑C区的棚改项目停工的主要原因是开发商积星房地产公司内部的股东纠纷导致项目资金无法正常运转造成的。

流水坡滨江新苑停工现场 记者陈悄摄

“开发商的大股东在2016年猝死了，大股东的老婆和女儿接手管理后，跟其他的股东发生了股权纠葛，现在正在打官司，所以导致项目停工到现在。”郑志介绍，房屋征收服务中心做了很多调解工作但收效甚微，现在正在走法院清算阶段，清算工作完成后就可以正常复工了，当记者询问要多久时，郑志表示“据我们了解，至少还要半年时间。”

流水坡滨江新苑项目告示牌 记者陈悄摄

为何开发商的内部纠葛矛盾要让拆迁户来买单苦等？郑志表示，他们曾准备了7000万的资金来推动项目进行复工建设，但碍于开发商大股东的老婆不愿配合，又不了了之。“我们合同协议都拟好了，大股东的老婆把公司的公章侵占藏起来了，没有公章就无法正常开展工作。”郑志承诺，今年的工作重点将会围绕滨江新苑C区的复工建设来开展，确保今年能顺利复工。

同时，业主告诉记者，滨江新苑的五百多户回迁户从停工至今并未收到任何书面通知和告示，都是靠业主东奔西跑单独打听。对此，郑志表示，考虑到社会面公众舆论影响，所以没有大面积地进行一个公开告知。

拆迁户签订的合同 记者陈悄摄

郑志告诉记者，近日将由美兰区房屋征收服务中心牵头组织开发商、承包方、业主代表等召开一次三方协调会，积极协调各方推动滨江新苑早日复工。

新海南客户端、南海网、南国都市报记者将持续跟踪报道，敬请关注。