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3栋8-16F住宅！崂山区松岭路两宗地块规划方案公示
大众网记者 周婉玉 青岛报道
11月4日，青岛市自然资源和规划局发布崂山区LS0301-22、LS0301-24地块项目规划方案批前公示。项目位于崂山区松岭路以东、迪生山庄以北，建设单位为青岛鼎崂智达置业有限公司。
值得注意的是，该项目已于8月16日进行社会公示，此次规划公示为结合社会公示意见对方案进行优化设计。
根据公示，两宗地块占地面积约0.89万㎡，总建筑面积约3.15万㎡，地上建面（含架空层）约2.04万㎡；其中计容建面约1.51万㎡，地下建筑面积约1.11万㎡，停车位174辆，规划建设3栋8-16F住宅（1栋8F、1栋15F、1栋16F）及一栋1F的出地面电梯厅，3栋楼首层全部规划为架空层。
其中，LS0301－022地块总建筑面积约2.54万㎡，地上建筑面积约1.66万㎡，容积率1.7，绿地率35％，规划2栋15-16层小高层及一栋一层出地面电梯厅，停车位143个（全部地下）；LS0301－024地块总建筑面积约0.61万㎡，地上建筑面积约0.38万㎡，容积率1.7，绿地率35％，规划有1栋8层小高层，停车位共31个（全部地下）。
两宗地块均为青岛2023年第三批次出让土地，LS0301－22地块经过海信、益佳海业、金鼎智达三家96轮竞价，最终被金鼎智达斩获，起拍楼面地价23265元/㎡，成交楼面价25185元/㎡，成交总价3.05亿元，溢价率8.25％；LS0301－24地块经过益佳海业、金鼎智达两家80轮竞价，最终被金鼎智达拿下，起拍楼面地价23161元/㎡，成交楼面价25021元/㎡，成交总价0.7531亿，溢价率8.03％。
目前，项目周边还有银丰玖玺臺、海信海德山庄、天一仁和吾疆、崂山首府等多个高端项目在售，均价在60000－70000元/㎡。
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快照生成时间：2024-11-05 20:45:07
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